Restaurant à louer - 8006 Zürich, Stampfenbachstrasse 68

Nous offrons l'opportunité unique de reprendre un espace de gastronomie dans le district 6 de Zurich. Ce restaurant est situé dans un emplacement central sur la Stampfenbachstrasse, près de la gare principale de Zurich, et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. En raison de l'axe de circulation principal à proximité, l'emplacement est également adapté à un concept de livraison. En janvier 2021, la salle à manger, la cuisine et les installations techniques ont été renouvelées.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants :

• à l'emplacement idéal
• utilisable comme restaurant et/ou emplacement de service de livraison
• incluant une cuisine de gastronomie entièrement équipée et une station de pizza avec four à bois
• salles de bains / cellules humides : 2 (1 x toilettes pour invités, 1 x toilettes pour le personnel)
• 26 places assises en extérieur (y compris pergola ensoleillée)
• 38 places assises en intérieur
• incluant 2 places de parking extérieures - et, et, et ..

Les locaux seront remis sans petits matériels - mobilier, éclairage et aménagement ne sont pas à vendre.

Les appareils prêts à brancher peuvent être repris par accord.

Option d'achat

• Prise en charge du bail actuel : les conditions sont négociées jusqu'en 2031.
• Prix d'achat CHF 120'000

Option de sous-location

• Sous-location jusqu'en 2031 avec option de reprise des locaux après un certain temps (2-4 ans).
• Acompte : CHF 60'000 - 50% du prix d'achat.
• Amortissement : CHF 60'000 - remboursement mensuel sur 4 ans.
• Paiement mensuel : CHF 8'950.- (loyer incluant NK et 2 places de parking + amortissement)

Dépôt de garantie : CHF 42'700 - à payer lors de la prise en charge.

Places de parking : Deux places de parking font partie du bail et sont déjà incluses dans le loyer.

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