Restaurant à louer - 6020 Emmenbrücke, Fadenstrasse 32

Nous recherchons un(e) nouveau(elle) locataire ainsi qu'un(e) acheteur(euse) pour l'ensemble de l'inventaire et toutes les installations fixes.

Au Seetalplatz – au cœur d'Emmen – un nouveau quartier urbain est en train de se créer, qui apporte de nouvelles impulsions pour Lucerne Nord avec son architecture distinctive et ses diverses possibilités d'utilisation.

Au milieu du 4VIERTEL, la musique joue – et c'est ici, en face de la rivière et du chemin piéton populaire, que se trouve le Riverside Bistro (W-G1 – BL4 West). L'emplacement dans la zone industrielle et résidentielle en plein essor est attrayant pour un large public cible : les voyageurs, les résidents, les employés de bureau et d'industrie, les artisans ainsi que les étudiants. En particulier : D'ici 2026, le nouveau bâtiment administratif du canton de Lucerne avec environ 1'450 employés sera construit à proximité immédiate.

La combinaison d'un design industriel urbain, d'un environnement proche de la nature et d'un fort potentiel de développement fait de cet objet une occasion idéale pour les restaurateurs visionnaires. Le restaurant a été construit et aménagé avec beaucoup de passion en 2024.

Emplacement & Potentiel Futur

Le restaurant a été nouvellement construit en 2024 et bénéficie d'un quartier en forte croissance :

• D'ici 2026, un bâtiment administratif avec environ 1'450 employés sera construit à proximité immédiate.
• Le quartier 4VIERTEL fait partie de la zone de développement Smart City Lucerne Nord. Les chiffres pour la zone de développement sont impressionnants : dans les prochaines années, environ 4'000 emplois et 850 places d'études seront créés à Lucerne Nord. Pour que le quartier soit animé 24 heures sur 24, environ 1'500 nouveaux appartements seront ajoutés, offrant de la place pour 3'300 nouveaux résidents.
• Le Riverside Bistro est un véritable conseil d'initié : un lieu où l'on peut s'attarder, niché dans une petite oasis au bord de l'eau – loin du bruit du quotidien et pourtant bien desservi avec un accès direct à la nature.
• De nombreuses places de parking sont disponibles dans le centre opposé avec cinéma et bowling, et l'accès aux transports publics et à l'autoroute se trouve à proximité immédiate. Le bistro est également idéalement accessible à vélo.

Design

• Le design a une grande importance au Riverside Bistro. Le bistro offre une atmosphère moderne et confortable dans un style industriel – avec des matériaux bruts tels que le béton, l'acier et le bois. Des couleurs chaudes, des fauteuils lounge confortables et de nombreuses plantes créent une atmosphère accueillante. Que ce soit seul, en famille, entre amis ou collègues – chacun trouve sa place au Riverside Bistro. La durabilité et le lien avec la nature font partie du concept.

Surface Gastronomique & Équipement

Le local offre un total de 95 places assises

• Intérieur : 50 places assises dans un espace urbain au design élégant avec une ambiance chaleureuse, des éléments en béton et en bois, ainsi que beaucoup de verdure. Actuellement, le restaurant est aménagé avec 42 places assises.
• Terrasse ensoleillée : 45 places assises directement sur la Kleine Emme avec vue sur le Pilatus.
• La surface utile se compose comme suit : Restaurant 121m2, espace extérieur 86m2, salle de stockage 27.6m2
• Équipement moderne (y compris cuisine, station de service, salle de stockage, ventilation, chauffage par le sol) – détails sur demande ou lors d'un entretien personnel.
• L'inventaire à vendre comprend notamment des tables en bois et en plaques compactes, des chaises en bois et en métal (différentes tailles et styles), des fauteuils lounge, un comptoir avec espace de rangement et une belle vitrine en verre bien éclairée, de beaux éclairages en différents matériaux, décoration (tableaux, plantes, vases, bougies, etc.), système audio et bien plus encore.

Des plans, des spécifications techniques pour l'équipement et les appareils de cuisine, ainsi que le prix de l'inventaire et des installations fixes seront fournis sur demande. N'hésitez pas à nous contacter – nous nous réjouissons de votre demande.