Hôtel à louer - 6340 Baar, Landhausstrasse 11

Petit mais charmant restaurant/bar à vendre à Baar (Canton de Zoug)

Restaurant/bar situé au centre avec un grand potentiel à vendre ; dans un emplacement central et prisé à Baar se trouve l'attractive entreprise gastronomique.

La grande vitrine garantit à votre concept une bonne visibilité - ICI, vous serez certainement vu. Le positionnement central sur la rue très fréquentée, un intérieur créatif et chaleureux, ainsi qu'une petite mais agréable terrasse permettent un grand potentiel d'attention. Les locaux sont situés de manière conviviale pour les clients et facilement accessibles par les transports publics, ainsi qu'à pied. La cuisine est entièrement équipée. Des options de stockage spacieuses pour les aliments et les boissons complètent cette offre.

Points forts :
- Emplacement de choix : site attractif dans un environnement dynamique avec un fort pouvoir d'achat
- Concepts polyvalents réalisables : restaurant/bar ou lieu d'événements
- Locaux entièrement meublés et prêts à emménager - exploitation en cours
- Contrat de location en cours pour encore 5 ans, avec option de prolongation pour 5 ans supplémentaires

Capacité d'accueil ;
- Restaurant 45 places
- Terrasse 20 places

Loyer : CHF 4'700.00 par mois
Coûts supplémentaires : CHF inclus par mois
Dépôt de garantie : CHF 30'000.00
Montant de reprise : CHF 150'000.00 (pour l'infrastructure de restaurant existante - installations fixes, installations et équipements selon la liste d'inventaire des petits et grands inventaires, contrat de location valide.

Cette offre s'adresse aux professionnels de la gastronomie ou aux investisseurs à la recherche d'une opportunité passionnante dans une région économiquement forte.

À partir du 1er novembre 2025, ce bien gastronomique intéressant avec toutes les concessions et autorisations pourra être repris et poursuivi par un nouveau locataire solvable.

Rendez-vous de visite uniquement contre accord de confidentialité et preuve de solvabilité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail.