Bureau à louer - 5400 Baden, Kurplatz

Locaux de pratique avec un standard d'aménagement de premier ordre Nous louons cet espace commercial de haute qualité dans le bâtiment de médecins et résidentiel <>, construit en 2021, immédiatement ou sur rendez-vous. L'espace commercial est idéalement adapté à tout type d'utilisation de cabinet. La surface locative d'environ 550 m² plus surface de circulation s'étend sur deux étages au rez-de-chaussée surélevé et au rez-de-chaussée de la propriété, qui sont reliés par un ascenseur à usage exclusif au sein des surfaces locatives. Les locaux de pratique impressionnent par les points forts suivants :
* Ventilation et refroidissement
* Salles de traitement entièrement équipées avec lavabos modernes
* Salles de traitement avec parquets élégants
* Hall d'entrée et couloirs avec sols coulés
* Prises de sol avec câblage réseau
* Plafonds suspendus avec éclairage intégré
* Cuisine de thé avec espace de pause séparé à partager
* Installations WC de haute qualité à partager
* Toilettes accessibles aux personnes handicapées dans la surface locative
* Vestiaire avec douches et casiers pour le personnel
* Armoires encastrées de qualité pour une utilisation optimale de l'espace
L'espace de pratique dispose, en plus des salles de traitement entièrement équipées avec vue partielle sur la Limmat, d'un hall d'entrée représentatif ainsi que de salles de réunion et de conférence.

Si vous recherchez une surface plus petite pour votre cabinet, la location des variantes suivantes plus surface de circulation serait également envisageable :
* Surface partielle I au rez-de-chaussée surélevé d'environ 430 m²
* Surface partielle II au rez-de-chaussée d'environ 120 m²
Des places de parking en garage suffisantes sont également disponibles à la location séparée.

L'emplacement privilégié directement au coude de la Limmat à Baden répond aux plus hautes exigences. La gare de Baden est accessible en seulement 10 minutes à pied depuis <>. Entre la gare et <>, il existe diverses options de shopping et de restauration. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute A1 en direction de Zurich et de Berne en quelques minutes.

Votre intérêt est-il éveillé ? Nous sommes heureux de vous aider pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.