Bureau à louer - 8309 Nürensdorf, Alte Winterthurerstrasse 94

Cherches-tu un espace avec du caractère, des lignes claires et suffisamment d'air pour grandir ? Alors cet espace commercial de 476 m² au 1er étage est exactement ton terrain de jeu. Que ce soit un atelier, un studio, un showroom ou un studio - ici, tu n'es pas juste un locataire, mais celui qui en fait quelque chose.

L'espace ne convainc pas par des fioritures - mais par sa substance. 3,8 mètres de hauteur sous plafond, 1 200 kg/m² de capacité de charge et un plan d'étage aussi flexible que tes projets.

Pourquoi cet espace ne te laissera pas partir :

* 476 m² au 1er étage - parfait pour de petites équipes avec de grandes idées
* Hauteur sous plafond de 3,8 m - signifie : pas de limites dans la pensée (et dans l'empilement)
* Capacité de charge de 1 200 kg/m² - rien ne plie ici, sauf peut-être ton genou de joie
* Loyer CHF 130/m²/an - pour ce que tu obtiens, un coup de maître
* Charges CHF 25/m²/an - un peu plus élevé, mais juste pour les services et l'infrastructure
* Inondé de lumière grâce aux surfaces vitrées - travailler sans gueule de bois néon
* Idéal pour un atelier, une production, un bureau, une logistique légère ou un mélange créatif

Que tu sois une start-up ou que tu fasses simplement le prochain pas dans l'expansion - cet espace a le calme pour se concentrer, l'espace pour bouger et la substance pour tout ce que tu en fais.

Adresse : Alte Winterthurerstrasse 94, 8309 Nürensdorf
Accès et livraison ? Bien sûr possible. Et si tu le souhaites, tu peux même te défouler.

Conclusion :
Pas de façade tendance. Pas de promesses vides. Juste de l'espace qui fonctionne - pour les gens qui veulent créer quelque chose. Ça te parle ?

Plus d'infos & contact :
https://www.gewerbeflaechen.ch