Commercial building à louer - 9000 St. Gallen, Linsebühlstrasse 91

Utilisez votre potentiel avec votre propre cabinet/atelier/bureau dans la ville de Saint-Gall.

Soyez les bienvenus dans le magnifique et dynamique quartier de Linsebühl, où de belles personnes sont vos voisins. Ici, l'emplacement proche du centre permet un accès facile à la ville.

Ce cabinet/atelier/bureau nouvellement rénové en 2024 et très lumineux, appelé <<Höfli>>, situé au 1er étage, offre environ 23 m² de surface, un éclairage LED déjà installé, un lavabo privé, des stores plissés et des volets roulants, une boîte aux lettres privée, une sonnette privée et de charmants voisins. Il comprend également l'espace d'attente commun, 2 WC, une salle de séjour avec une nouvelle cuisine, par exemple pour le déjeuner, et tout cela est inclus dans le prix.

Les coûts de location mensuels incluent déjà tout :

• Loyer total de la pièce, toutes charges comprises ! (selon la consommation normale : électricité, chauffage, eau inclus)
• Pièce privée non meublée - Utilisation commune de la kitchenette et de la salle de séjour
• Toilettes/2WC - Lavabo privé dans la pièce avec armoire à miroir
• Boîte aux lettres privée avec inscription
• Sonnette privée avec inscription
• Inscription de l'entreprise à l'entrée principale
• Inscription de l'entreprise à l'entrée principale

Pour les véhicules, des places de parking publiques sont disponibles à proximité immédiate, également dans la zone bleue. L'immeuble ne dispose pas de places de parking directes. Tout est facilement accessible à pied et la connexion aux transports en commun est variée.

Dans l'immeuble se trouvent d'autres cabinets de coaching, un cabinet de naturopathie, un cabinet d'hypnose, un atelier de couture et un atelier de publicité/photographie. Le cabinet/atelier/bureau <<Höfli>> est utilisé depuis 2024 comme centre de soins et de beauté. Il est multifonctionnel. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.

Loyer mensuel pour votre espace :
Cabinet/atelier/bureau <<Höfli>> : MZ* CHF 580.-- / NK** CHF 120.-- / Brut total CHF 700.--
*Utilisation commune des toilettes/WC et de la salle de séjour, kitchenette incluse !
**Les charges comprennent également les coûts d'électricité, de chauffage et d'eau (consommation normale) !

Commencez maintenant dans ce magnifique cabinet/atelier/bureau <<Höfli>> au 1er étage !