Commercial building zu vermieten - 9000 St. Gallen, Linsebühlstrasse 91

Nutze dein Potential mit deinem eigenen Praxis-/Atelier-/Büroraum in der Stadt St. Gallen.
Sei hier willkommen, im schönen und aufstrebenden Linsebühlquartier, wo tolle Menschen deine Nachbarn sind. Hier macht die Zentrumsnahe Lage den einfachen Zugang zur Stadt.

Dieser 2024 neu sanierte und sehr helle Atelier- Praxis- Büroraum namens <<Höfli>> im 1-OG, bietet rund 23m2 Fläche, bereits installierte LED Beleuchtung, eigenes Lavabo, Plissees und Rollladen, den eigenen Briefkasten, die eigene Klingel und tolle Nachbarn. Mit dabei ist auch der gemeinschaftlich genutzte Wartebereich, 2 WCs, ein Aufenthaltsraum mit neuer Küche zB. fürs Mittagessen, und dies alles ist im Preis inklusive.

Bei den monatlichen Mietkosten ist bereits alles mit dabei:

• Gesamte Raummiete inklusive aller Nebenkosten! (nach Normalverbrauch: inklusive Strom, Heizung, Wasser)
• Unmöblierter eigener Raum - Mitbenutzung von Kaffee-Küche und Aufenthaltsraum
• Toiletten/2WCs - Eigenes Waschbecken im Raum mit Spiegelschrank
• Eigener beschrifteter Briefkasten
• Eigene beschriftete Klingel
• Firmen-Beschriftung am Haupteingang
• Deine Firmen-Beschriftung am Haupteingang

Für Fahrzeuge stehen in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze, auch in der Blauen Zone bereit. Das Haus hat keine direkten Parkplätze. Alles ist einfach fussläufig erreichbar und der Anschluss ans OV ist vielseitig gegeben.

Mit im Hause sind weitere Praxen für Coaching, eine Naturheilpraxis, Eine Hypnosepraxis, ein Nähatelier und ein Werbe-/Fotoatelier. Der Praxis/Atelier/Büro-Raum <<Höfli>> wurde seit 2024 als Behandlungs- und Schönheitszentrum benutzt. Er ist multifunktionell nutzbar. Das Haus hat kein Lift.

Mieten pro Monat für Deinen Raum:
Atelier- Praxis- Büroraum <<Höfli>>: MZ* Fr. 580.-- / NK** 120.-- / Brutto total 700.--
*Mitnutzung Toiletten/WCs und des Aufenthaltsraumes, Kaffee-Küche sind inklusive!
**Nebenkosten enthalten auch die Strom-, Heizung und Wasserkosten (Normalverbrauch)!

Starte hier in diesem tollen Atelier-/Praxis-/Büroraum <<Höfli>> im 1-OG jetzt durch!