Bureau à louer - 8048 Zürich, Badenerstrasse 808

Moderne, extraordinaire avec vue - Votre nouveau loft professionnel Nous louons ce loft professionnel de qualité, d'environ 112 m2, situé à Badenerstrasse 808 (directement à l'arrêt de tram Micafill) à partir du 1er septembre 2025 ou sur accord. Tous les avantages en un coup d'œil :

• env. 112m2 de surface
• Emplacement 5ème et 6ème étage, deux étages avec un escalier de liaison interne
• Revêtement de sol : carrelage noir et élégant
• Pièces lumineuses, grandes fenêtres
• Cuisine moderne et ouverte avec lave-vaisselle, cuisinière vitrocéramique, four et réfrigérateur
• Deux toilettes, une par étage et une douche
• 2 terrasses avec une vue magnifique
• Équipements du bâtiment : deux ascenseurs, monte-charge avec rampe de livraison de marchandises dans le bâtiment
• Fourniture d'électricité via un système PV sur le toit
• Accessibilité : arrêt de tram directement devant la porte d'entrée, accès autoroutier (A1) à environ 1 500 m

Hors TVA : Loyer net CHF 2 380.- par mois Charges supplémentaires CHF 320.- par mois Loyer brut CHF 2 700.- par mois Si besoin, un bureau/atelier séparé (47m2) au 5ème étage peut être loué, accessible séparément par le couloir ou directement par le loft. Conditions hors TVA : Loyer net CHF 862.- par mois Charges supplémentaires CHF 122.- par mois Loyer brut CHF 984.- par mois Des places de parking extérieures peuvent être louées pour CHF 120.- / mois, des places de parking dans le garage pour CHF 160.- peuvent être louées en supplément. Nous serions ravis de vous montrer ce bien lors d'un rendez-vous de visite sur place. Nous attendons votre contact avec impatience ! Cordialement, H&B Real Estate AG