Bureau à louer - 8049 Zürich, Limmattalstrasse 8049

Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der nobelsten Lagen von Zürich Höngg zu etablieren. Dieses moderne Ladenlokal bietet Ihnen auf ca. 40 m², verteilt auf zwei Stockwerke, die ideale Fläche für Ihre Geschäftsidee.

Lage und Anbindung:
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und ist direkt am Fussweg gelegen, was eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert. Die zentrale Anbindung ist hervorragend, mit einer Tramhaltestelle, die nur 2 Minuten zu Fuss entfernt ist.

Ausstattung:
Das Lokal wurde von der Vormieterin modernisiert und verfügt über ein grosses Schaufenster, das perfekt ist, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen zu präsentieren. Die moderne Ausstattung schafft eine einladende Atmosphäre für Ihre Kunden.

Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als Beauty Salon, Kleiderladen oder Büro – die Möglichkeiten sind vielfältig. Besonders ideal wäre die Nutzung als Beauty Salon, wie beispielsweise ein Nagelstudio.

Besondere Vorteile:
- Noble Lage: Zürich Höngg ist bekannt für seine exklusive Umgebung.
- Attraktiver Mietpreis: Der Mietpreis ist äusserst attraktiv und kann so übernommen werden.
- Investitionspauschale: Die aktuelle Mieterin verlangt eine Ausstiegspauschale von CHF 10'000.- für den investierten Ausbau.
- Zusätzliche Ausstattung: Auf Wunsch können diverse neuwertige Möbel kostenlos übernommen werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer erstklassigen Lage zu starten oder zu erweitern.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen den Standort gerne Persönlich.

Ihr Hubli & Partner Team