Espace de stockage à louer - 6934 Bioggio

Bioggio - Hangar 51 propose à la location un box de 210 m² réparti sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. L'espace est livré brut et est entièrement personnalisable en fonction des besoins de votre activité, ce qui le rend idéal comme atelier artisanal, entrepôt ou bureau.

La propriété est située dans un emplacement stratégique, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, dans une zone parfaitement desservie et facilement accessible. Le premier étage est particulièrement lumineux, offrant un environnement agréable et adapté aux activités nécessitant une bonne lumière naturelle. L'accès est indépendant, disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, garantissant une flexibilité opérationnelle maximale.

Chaque unité dispose d'une porte sectionnelle avec une porte piétonne intégrée et est déjà préparée pour les raccordements à l'eau, à l'électricité et au chauffage. La structure modulaire permet également de relier plusieurs boxes pour créer des surfaces de plus grande taille, sur mesure pour chaque besoin professionnel.

La capacité de charge du rez-de-chaussée est de 3000 kg/m², tandis que celle du premier étage est de 300 kg/m². À l'extérieur, des places de parking sont disponibles.

Les charges accessoires s'élèvent à CHF 100 par mois, tandis que le coût du stationnement extérieur est de CHF 80 par mois.

Une solution flexible et moderne, idéale pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel à façonner selon leurs besoins, dans l'une des zones industrielles et artisanales les plus dynamiques du Tessin. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite.
Mme Nerea Asensio - 078 2525 499