Commercial building à louer - 6900 Lugano

Dans un emplacement exclusif et dans une zone piétonne avec accès autorisé, au cœur du noyau traditionnel de Lugano et avec vue directe sur le lac, nous proposons une propriété intéressante insérée dans un bâtiment historique.

Au rez-de-chaussée, se trouve un espace d'accueil d'environ 30 m², composé d'un atrium, d'une réception, d'un petit bureau, de toilettes et d'un accès direct à l'ascenseur. Il s'agit d'un espace fonctionnel, idéal comme entrée représentative ou point de référence pour des activités avec réception de clients.
Le troisième étage, d'environ 385 m², abrite actuellement 9 chambres, chacune avec un service privé, plusieurs avec vue sur le lac et terrasse, ainsi qu'une grande salle commune, une cuisine, un WC de service séparé et un ascenseur privé pour ces chambres, un deuxième ascenseur est disponible en commun pour le bâtiment. Les espaces sont flexibles et facilement adaptables à d'autres usages commerciaux.

Pour compléter la propriété, il y a trois places de parking situées dans le garage souterrain et une buanderie commune au sous-sol.

Une solution rare, donnant sur le lac et située dans un contexte central et bien desservi, avec de grands espaces bien répartis.