Commercial building à louer - 6855 Stabio

Bâtiment commercial neuf à Stabio. Les espaces peuvent être destinés à un usage de bureau ou peuvent accueillir des établissements industriels ou artisanaux. Le centre est situé dans une zone stratégique pour la commodité et la proximité de la route cantonale et de la frontière avec l'Italie.

Le bâtiment se développe sur trois niveaux hors sol, en plus d'un sous-sol.

Les étages supérieurs sont des espaces idéaux pour accueillir des bureaux et des laboratoires de différents types, tandis que le sous-sol est adapté pour être utilisé comme entrepôt ou dépôt, étant accessible également aux véhicules légers. Il est possible de configurer et de personnaliser facilement les environnements afin de créer des postes de travail et/ou des bureaux selon les besoins.

Une grande cour est disponible pour le chargement et le déchargement des marchandises.

Les fenêtres seront en PVC avec triple vitrage, tandis que le chauffage et le refroidissement seront garantis par une pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques seront également installés pour alimenter les services.

23 places de stationnement extérieures sont disponibles pour les voitures.

MESURES

Surface utile brute totale : 3 396 m²

DÉPENSES

Loyer (moyenne) : 142 CHF / an par m² (places de stationnement incluses)

Ref. A-CA-STA-VIT