Bureau à louer - 6850 Mendrisio

Dans un emplacement central mais calme, nous proposons à la location ou à la vente un bureau spacieux situé au premier étage d'une résidence prestigieuse, bien entretenue et entourée de verdure.

La propriété se compose de 4 pièces/bureaux, en plus d'un grand espace ouvert, d'une salle de bain et de balcons.

Les espaces sont très lumineux et bénéficient d'une excellente tranquillité grâce à la position intérieure et silencieuse de la résidence.

La propriété est complétée par une cave/archives et 2 places de parking dans le garage. Emplacement stratégique, pratique pour la gare et la station de bus, l'Académie, l'Université, les hôpitaux et tous les principaux services et magasins, ainsi que l'accès aux routes cantonales et autoroutières.

Conditions de location :

• Loyer mensuel : CHF 1'800.–
• Acompte mensuel sur les charges : CHF 300.– (sous réserve d'ajustement)
• 2 places de parking dans le garage : CHF 125.– chacune / mois
• Contrat : durée minimale de 3 ans
• Disponible à partir du 1er septembre 2025

Conditions de vente :

• Bureau + cave/archives : CHF 565'000.–
• 2 places de parking dans le garage : CHF 45'000.– chacune
• Prix total : CHF 655'000.–

Une solution idéale pour des bureaux professionnels ou des entreprises à la recherche de visibilité, de confort et de proximité avec tous les services, sans renoncer à la tranquillité.