Magasin à louer - 6032 Emmen

Première location d'espace bureau/pratique dans le meilleur emplacement
Profitez de cette opportunité unique et sécurisez cet espace bureau/pratique exclusif dans un bâtiment nouvellement construit dans le meilleur emplacement près de Lucerne à Emmen. Cette propriété ultramoderne vous offre tout ce dont vous avez besoin pour votre succès commercial.

Vos avantages en un coup d'œil :

* Construction ultramoderne : Le bâtiment est construit selon les normes Minergie et vous offre le chauffage à distance ainsi que le chauffage par le sol, ce qui réduit les coûts énergétiques et augmente le confort. * Espaces généreux : L'espace bureau au premier étage comprend 5,5 pièces, y compris 2 WC / lavabo séparés (homme/femme), idéal pour les besoins de vos employés et clients. * Espaces extérieurs attrayants : Une loggia de 23,8 m² et une terrasse de 39,50 m² vous offrent, à vous et à vos employés, un espace pour des pauses à l'extérieur et une vue imprenable sur les Alpes. * Ascenseur : L'ascenseur assure un accès pour fauteuil roulant au bureau / à la pratique et aux places de stationnement pour vous et vos clients. * Options de stationnement : Deux places de stationnement sont disponibles pour CHF 150 chacune par mois. D'autres places de stationnement peuvent être louées sur demande. * Stationnement pour clients : Des places de stationnement pour clients sont suffisamment disponibles sur le site. * Espace de stockage supplémentaire : Au sous-sol, il est possible de louer un espace de stockage supplémentaire pour optimiser votre espace de bureau. * Forte affluence : Un supermarché Denner est situé au rez-de-chaussée, ce qui est non seulement pratique pour vos courses quotidiennes, mais assure également une forte fréquentation de clients potentiels. * Visibilité : Il est possible de signaler le bureau ou la pratique de manière visible de l'extérieur.

Emplacement et accessibilité :
L'emplacement de cet espace bureau/pratique vous offre, à vous et à vos clients, une excellente accessibilité et les meilleures connexions. Profitez de la proximité de Lucerne et de l'environnement attrayant d'Emmen.

Contrat de location : Durée minimale de 3 à 5 ans. Négociable.