Bureau à louer - 8240 Thayngen, Tonwerkstrasse 6

Dans le meilleur emplacement commercial à Thayngen, nous louons à partir de l'été 2025 des pièces lumineuses, nouvellement créées. La surface totale est d'environ 175 m2. Un hall d'entrée est prévu, qui se prolonge dans l'espace commun avec cuisine et deux toilettes. Autour de cet espace se trouvent trois grandes pièces (à partir de 29 m2) ainsi qu'une salle de réunion spacieuse d'environ 46 m2. Le bien commercial peut être loué dans son ensemble ou en tant que pièces individuelles. En cas d'intérêt précoce, il est possible de tenir compte de l'aménagement intérieur et de répondre aux souhaits du futur locataire. Le bien est loué entièrement fini, est chauffé et climatisé.

Conditions de location :

• Location dans son ensemble (environ 175 m2), utilisation exclusive : CHF 2'950.-/mois plus CHF 300.- pour les frais de chauffage/frais d'exploitation forfaitaires
• Location de pièces individuelles à partir d'environ 29 m2, utilisation partagée de la salle de séjour/cuisine/toilettes : CHF 18.50/m2 par mois plus frais de chauffage/frais d'exploitation forfaitaires

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Durée minimale du contrat : pour la location complète 3 ans, pièces individuelles 1 an

Une utilisation polyvalente du bien est envisageable. Bureau, cabinet, atelier, salle de loisirs, salles de formation, etc. Le bien est situé à Thayngen dans un emplacement idéal dans la zone industrielle, à proximité de la gare, des commerces, des douanes et de l'accès à l'autoroute. Il y a également un restaurant/service traiteur bien entretenu dans le voisinage.
Des places de parking extérieures (chacune à CHF 50.00) peuvent être louées en supplément.