Bureau à louer - 5033 Buchs AG, Bolimattstrasse 5

LE FINANCIER
Espaces commerciaux polyvalents avec une conception d'espace flexible entre 60 m2 et 340 m2. Possibilité pour des bureaux, ateliers, studios ou surfaces de vente. Des places de parking extérieures peuvent être louées en supplément.

- Loyer net à partir de CHF 140.00 par m2/an
- Coûts supplémentaires CHF 25.00 par m2/an

Posez les bases de votre succès commercial avec ces locaux. La surface peut être utilisée pour divers besoins et concepts. Il est possible de louer trois sous-espaces autonomes individuellement, en combinaison ou dans leur ensemble.

Surface de location 1 : Surface utile 144 m2 + surface commune 25 m2
Surface de location 2 : Surface utile 85 m2 + surface commune 15 m2
Surface de location 3 : Surface utile 60 m2 + surface commune 11 m2

L'ESSENTIEL
- Espaces commerciaux avec possibilité de différentes conceptions de surface / concepts d'utilisation
- Rénovations complètes en 2025 (revêtements muraux et de sol, installations électriques, cuisine)
- Espace commun central (salle de séjour/cafétéria)
- Cuisine de thé avec plan de travail en granit équipée d'un réfrigérateur, d'un four et d'un micro-ondes
- Stores vénitiens électriques dans toutes les pièces
- Éclairage disponible dans toutes les pièces
- Installations WC séparées (dames/hommes) dans l'espace commun

L'EMPLACEMENT
- Emplacement idéal pour divers objectifs commerciaux
- Bonne connexion au réseau de bus BBA (services de bus d'Aarau)
- L'accès à l'autoroute A1 en direction de Zurich / Berne est accessible en environ 5 minutes en voiture