Bureau à louer - 8610 Uster, Uster West 44

À partir du 1er octobre 2025, je loue des bureaux attrayants, lumineux et parfaitement aménagés dans le populaire parc des PME Uster-West. La surface se trouve au rez-de-chaussée, est entièrement meublée et offre un environnement de travail professionnel dans un quartier inspirant, idéal pour les bureaux d'informatique, de conseil ou d'ingénierie.

Points forts

• Superficie : env. 180 m²
• Nombre de postes de travail : 10-15
• Hauteur sous plafond généreuse : jusqu'à 5,8 m
• Emplacement : exposition sud avec beaucoup de lumière naturelle
• Salle de réunion : dans la mezzanine, accessible de l'intérieur
• Infrastructures de pointe : revêtements de sol de haute qualité, plafonds acoustiques, grands ventilateurs de plafond
• Cuisine, douche, WC, bel espace d'accueil
• Durable : 80 % de l'électricité grâce à une installation solaire propre
• Nature à proximité : adjacent à une réserve naturelle

Situation et accessibilité

• Denner (150 m), Aldi (300 m), Café (200 m)
• Transports publics : à 250 m, liaisons toutes les 15 minutes
• 2 places de parking réservées juste devant la maison, d'autres places de parking gratuites derrière la maison

Coûts

• Loyer : CHF 2 700.– / mois
• Charges forfaitaires : CHF 300.– / mois
• Places de parking (2) : CHF 160.– / mois
• Total mensuel : CHF 3 160.–

Particularités

• Une partie de l'équipement haut de gamme (y compris la cabine téléphonique) peut être reprise auprès de l'ancien locataire – négociation directe possible.