Commercial building à louer - 8207 Schaffhausen, Schweizersbildstrasse 43

À la Schweizersbildstrasse à Schaffhouse, nous louons ce bien commercial moderne et polyvalent avec un standard d'aménagement parfait et une connexion de transport optimale :
L'A4 passe directement derrière le bien et garantit un excellent accès au réseau autoroutier. L'arrêt de bus se trouve également directement devant le bien.
Le local commercial est réparti sur deux étages et offre également de vastes espaces extérieurs avec un espace de stockage, un abri à vélos et 8 places de parking.
Données clés :
Rez-de-chaussée (env. 740 m², chauffage par le sol) :
•Partie atelier avec pont roulant (3,2 t, hauteur de crochet 4 m)
•Partie atelier sans pont roulant, hauteur sous plafond 3,1 m
Superficie totale de l'atelier de production env. 690 m2
•Bureau
•Bloc sanitaire avec toilettes
1er étage (env. 315 m², chauffage par radiateurs) :
•Atelier (charge au sol 250 kg/m²)
•Bureau / Archives (charge au sol 250 kg/m²)
•Vestiaire avec douche
•Cantine
•Local technique chauffage
•2 toilettes
Espace extérieur :
•Surface de stockage, env. 455 m²
•Abri à vélos
•8 places de parking

Technique :
•Chauffage au gaz
•Système d'alarme anti-intrusion (peut être repris par le locataire)
•Compresseur d'air comprimé (peut être repris par le locataire)

Un bail de longue durée est souhaité. Une utilisation intermédiaire est toutefois également possible.
Les charges sont payées directement par le locataire et ne sont pas comprises dans le loyer net. Le loyer net s'entend hors TVA.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact et nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter les locaux sans engagement.