Commercial building à louer - 1227 Carouge GE, Route Des Jeunes 43

LAGE
Das Gebäude befindet sich an der Route des Jeunes, im neuen Stadtteil von PAV. Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln dank der zahlreichen TPG-Linien (4, 11, 21, 22, 41, 42, 43, 44, 45, D, 12 und 15) und mit dem Auto dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn.
Der Stadtteil Lancy-Pont-Rouge und sein CEVA-Bahnhof sind weniger als 400 m vom Gebäude entfernt.
Viele Geschäfte und Cafés, ein Markt und ein Flohmarkt, Theater, Kino, Museum und Schwimmbad vervollständigen das dynamische Angebot des Gebäudestandorts.

GEBÄUDE
Die angebotene Fläche ist Teil eines PPE-Gebäudes, das auf zwei Etagen über dem Erdgeschoss in einem industriellen und handwerklichen Gebiet errichtet wurde.

EIGENSCHAFTEN DER RÄUMLICHKEITEN
Dieses wunderschöne Loft von etwa 400 m² erstreckt sich über zwei Etagen zwischen Erdgeschoss und erstem Stock und ist durch eine schöne Treppe miteinander verbunden.

Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:
- Ein Erdgeschoss von 235 m² in Open-Space-Bauweise mit einer großen zentralen Küche,
- Drei Büros im ersten Stock, darunter ein Konferenzraum,
- Ein viertes Büro auf halber Etage mit Blick auf eine private Terrasse von 65 m² mit schönem Blick auf das PAV.

Diese ungewöhnliche Fläche profitiert von einer schönen Höhe, deren Volumen besonders gut ausgenutzt wird.

Zwei Parkplätze ergänzen das Angebot und werden zu einem monatlichen Preis von CHF 100.-/Parkplatz vermietet.