Commercial building zu vermieten - 1227 Carouge GE, Route Des Jeunes 43

LAGE
Das Gebäude befindet sich an der Route des Jeunes, im neuen Quartierplan des PAV. Die Liegenschaft ist dank der zahlreichen TPG-Linien (4, 11, 21, 22, 41, 42, 43, 44, 45, D, 12 und 15) und dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar.
Das Quartier Lancy-Pont-Rouge und sein Bahnhof CEVA werden weniger als 400 m vom Gebäude entfernt liegen.
Zahlreiche Geschäfte und Cafés, ein Markt und ein Flohmarkt, Theater, ein Kino, ein Museum und ein Schwimmbad ergänzen das dynamische Angebot des Gebäudeorts.

GEBÄUDE
Die angebotene Fläche ist Teil eines auf zwei oberirdischen Ebenen errichteten PPE-Gebäudes in einem Industrie- und Gewerbegebiet.

RAUMMERKMALE
Dieses wunderschöne Loft von ca. 400 m² erstreckt sich über zwei Ebenen zwischen Erdgeschoss und 1. Stock und ist durch eine schöne Treppe verbunden.

Die Fläche setzt sich wie folgt zusammen:
- Ein Erdgeschoss von 235 m² Open Space mit einer grossen zentralen Küche,
- Drei hängende Büros im 1. Stock, darunter ein Konferenzraum,
- Ein viertes Büro auf halbem Weg mit Blick auf eine private Terrasse von 65 m² mit schöner Aussicht auf den PAV.

Diese atypische Fläche profitiert von einer schönen Höhe, deren Volumen besonders gut ausgenutzt wird.

Zwei Parkplätze vervollständigen das Ganze und werden für CHF 100.-/Monat/Platz vermietet.