Commercial building à louer - 3753 Oey

Emplacement et accessibilité :
Ce local commercial polyvalent est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble industriel dans un quartier industriel (Burgholz) et offre un excellent accès à l’autoroute, ce qui facilite l’accès pour les clients et les fournisseurs.

Caractéristiques du local commercial :
Hauteur sous plafond : Avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, le local commercial offre suffisamment d’espace pour différentes utilisations, que ce soit comme atelier de vélo, salle de sport, atelier ou pour un revendeur de vélos ou de motos.

Climatisation :
L’immeuble industriel est isolé thermiquement, ce qui assure un climat de travail agréable et minimise vos coûts d’énergie et de chauffage.

Installations sanitaires :
Le local est équipé de deux vestiaires, chacun avec WC et douches. C’est idéal pour une salle de sport ou un atelier, où les employés et les clients peuvent se changer et se rafraîchir.

Places de parking :
Deux places de parking sont disponibles directement devant le bâtiment, assurant un accès pratique et suffisamment de places de parking pour vos clients et vos employés.

Surface d’exposition :
Une surface d’exposition extérieure attrayante offre un espace supplémentaire pour la présentation de vélos ou de motos et attire les clients potentiels.

Avantages supplémentaires :
- Flexibilité : Le local commercial peut être adapté à vos besoins spécifiques, que ce soit par l’installation d’équipements de sport pour une salle de sport, de postes de travail pour un atelier ou de dispositifs spéciaux pour un commerce de vélos ou de motos.

-Accès : Grâce à la situation au rez-de-chaussée, le chargement et le déchargement de matériaux et d’équipements sont facilités.

-Environnement : Le voisinage du quartier industriel est caractérisé par d’autres entreprises commerciales et industrielles, ce qui offre des synergies potentielles et un environnement commercial animé.

Ce local commercial au rez-de-chaussée est la solution parfaite pour les entreprises qui recherchent un espace flexible et bien équipé dans un emplacement pratique. Que vous souhaitiez exploiter une salle de sport, un atelier, un atelier de vélo ou un commerce de vélos ou de motos avec une surface d’exposition intérieure et extérieure, ce local vous offre l’infrastructure et l’emplacement idéaux pour mener votre activité à bien.

Disponibilité :
à partir du 1er janvier 2026 ou selon accord