Bureau à louer - 2502 Biel/Bienne, Rue Du Canal / Kanalgasse 36

Un emplacement fait pour votre nouveau siège social.

Prix de départ la première année CHF 120.00/m2/an (net)

À Biel, nous louons un espace locatif attrayant à Kanalgasse 36-38 / Marktgasse 37.

L'espace est situé au 2ème étage sur la route principale très fréquentée et est bien desservi par les transports en commun. La vieille ville et le centre-ville sont également accessibles à pied en quelques minutes. Il y a aussi de grands parkings à proximité, qui sont à la disposition de vos clients. Le bâtiment compte déjà de nombreux locataires, dont Migros.

L'espace généreux d'environ 470 m2 dispose également d'une terrasse extérieure spacieuse d'environ 160 m2.**

Loyer
Le loyer net de CHF 120 par m²/an (hors charges) la première année (pour la surface commerciale d'environ 470 m2 et en plus pour la surface extérieure d'environ 160 m2) est basé sur une durée de contrat de 5 ans et est considéré comme un prix de départ.

À partir de la 2ème année, nous pouvons vous proposer les conditions attractives suivantes pour l'espace, y compris la terrasse extérieure :

* Surface commerciale 470 m2 plus surface extérieure** 160 m2 (Loyer net moyen 185.00 par m2/an)
Loyer plus TVA + charges supplémentaires (CHF 30.00 par m2/an)
**Veuillez également noter que la surface extérieure doit également être louée.

L'espace est polyvalent. Cependant, en raison de la grande surface extérieure, il est parfait comme espace de restauration. Il peut également être bien aménagé en surface de vente, selon vos souhaits.

Nous serions ravis de discuter ensemble de vos souhaits et exigences. Veuillez nous appeler à ce sujet. Nous sommes heureux de vous conseiller.