Bureau à louer - 9500 Wil SG, Obere Bahnhofstrasse 33

Ce local commercial moderne et lumineux, situé à un emplacement de choix en angle dans le centre de Wil, offre des conditions idéales pour une grande variété d'idées commerciales. Sur 200 m² au rez-de-chaussée, de vastes espaces ouverts et modulables sont disponibles, parfaitement adaptés à un magasin, un studio, un bureau ou un cabinet. Des concepts de restauration tels qu'un bar à vin ou un café moderne sont également envisageables et bénéficient particulièrement de la visibilité exceptionnelle de l'emplacement et de son environnement urbain.

L'aménagement intérieur entièrement neuf est actuellement en cours de planification et vous permet une conception personnalisée selon vos besoins. Ainsi, vous créez un environnement professionnel adapté à vos exigences : représentatif, fonctionnel et tourné vers l'avenir.

Un sous-sol indépendant offre un avantage pratique supplémentaire en tant qu'espace de stockage ou d'archives.

L'emplacement central, directement à un angle très fréquenté, assure une grande visibilité, une forte fréquentation client et un excellent accès aux transports publics. Les environs sont caractérisés par le commerce de détail, la restauration, les services et les loisirs : un quartier dynamique et économiquement fort.

✅ Points forts en un coup d'œil :

• 200 m² de surface au rez-de-chaussée dans un emplacement de choix en angle
• Nouvelle construction en projet – conception personnalisée possible
• Adapté au commerce de détail, au bureau, au studio, au cabinet – également des concepts de restauration tels qu'un bar à vin envisageables
• Espaces lumineux et ouverts avec une disposition flexible des pièces
• Situation centrale à Wil – forte fréquentation et visibilité
• Sous-sol indépendant comme espace de stockage
• Ascenseur disponible dans l'immeuble
• Accessible en fauteuil roulant et équipé de manière moderne
• Prise de possession selon accord, environ T1/T2 2026

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