Office space for rent - 9500 Wil SG, Obere Bahnhofstrasse 33

Diese moderne und lichtdurchflutete Gewerbefläche in prominenter Ecklage im Zentrum von Wil bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsideen. Auf 200 m² im Erdgeschoss stehen Ihnen grosszügige und offen gestaltbare Räume zur Verfügung – perfekt geeignet für ein Ladenlokal, Studio, Büro oder eine Praxis. Auch Gastrokonzepte wie etwa eine Weinbar oder ein modernes Café sind denkbar und profitieren besonders von der gut sichtbaren Lage und dem urbanen Umfeld.

Der komplett neue Innenausbau ist aktuell in Planung und ermöglicht Ihnen individuelle Mitgestaltung nach Ihren Bedürfnissen. So entsteht ein auf Ihre Anforderungen zugeschnittenes Geschäftsumfeld – repräsentativ, funktional und zukunftsfähig.

Ein eigener Keller bietet praktischen Zusatznutzen als Lager- oder Archivfläche.

Die zentrale Lage direkt an einer gut frequentierten Ecke sorgt für hohe Sichtbarkeit, starke Kundenfrequenz und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungs- und Freizeitangeboten – eine lebendige und wirtschaftlich starke Nachbarschaft.

✅ Highlights auf einen Blick:

200 m² Erdgeschossfläche in prominenter Ecklage

Neuausbau in Planung – Mitgestaltung möglich

Geeignet für Retail, Büro, Studio, Praxis – auch Gastrokonzepte wie eine Weinbar denkbar

Lichtdurchflutete, offene Räume mit flexibler Raumaufteilung

Zentral in Wil gelegen – hohe Frequenz & Sichtbarkeit

Eigener Keller als Stauraum

Lift im Gebäude vorhanden

Rollstuhlgängig & modern ausgestattet

• Bezug nach Absprache, circa Q1/Q2 2026

Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch – wir freuen uns, Ihre Visionen kennenzulernen.