Bureau à louer - 5616 Meisterschwanden, Hauptstrasse 32

Résumé

Location Commercial

À louer à partir du 1er décembre 2025

La facturation effective des coûts accessoires a lieu chaque année jusqu'à la fin mars de l'année suivante.

Meisterschwanden, la commune
- du côté ensoleillé.
- avec un taux d'imposition de 60%.
- au bord du lac Hallwil.
- avec sa propre plage.
- avec son propre ponton.
Meisterschwanden-Culturel

La commune écrit sur son site web :

"Culturel - Indépendant

Les clubs maintiennent une communauté ensemble, sont le terreau social de la connexion, répandent le plaisir, le savoir et un certain défi sportif. Surtout pour les nouveaux arrivants, ils permettent une intégration rapide.

Il y a environ 50 clubs. L'offre est donc correspondante. Le club de gymnastique et de football traditionnel en fait certainement partie. Il y a aussi les clubs de voile et d'aviron, l'équipe de pêche sportive et le groupe de plongée ainsi que la société de musique, l'association des parents, l'association des maisons de retraite et le groupe de costumes. Pour n'en nommer que quelques-uns.

De plus, un partenariat de longue date avec la commune française de Saint Claude de Diray est entretenu.

Une belle tradition est le Meitlisonntag. Cette coutume remonte à l'intervention courageuse des femmes de Seetaler lors de la 2ème guerre de Villmerger en 1712. En remerciement, le chef militaire bernois, le colonel Tscharner, a accordé aux vaillantes combattantes "trois jours propres", durant lesquels elles peuvent régner sur le "Mannevolch". Le Meitlizyt a été inscrit en 2011 sur la liste de l'UNESCO des "Patrimoines Culturels Immatériels de la Suisse".

Les châteaux, palais et ruines témoignent encore aujourd'hui du Moyen Âge vivant. Il y a le château de Lenzburg avec des expositions changeantes, le château d'eau de Hallwyl, la robuste Wildegg, le romantique château de Heidegg ou la ruine mystiquement séduisante de Nünegg ; ils n'attendent que d'être découverts.

Meisterschwanden - culture et histoire vivantes"

Meisterschwanden - Du côté ensoleillé du lac Hallwil

La commune écrit sur son site web :

"Ensoleillé-Calme-Attrayant
Déjà de loin, Meisterschwanden rappelle les vacances et la détente. Niché au milieu de l'une des plus belles zones de loisirs du canton d'Aargau, entouré par le lac Hallwil et des collines idylliques, un panorama impressionnant s'ouvre à Meisterschwanden sur les Alpes centrales suisses avec le Rigi, le Pilatus et le Titlis.

La commune offre une haute qualité de vie, paysage, culture et diversité dans un espace gérable.

Les deux centres villageois Meisterschwanden et Tennwil avec leur charme individuel sont façonnés par le lac Hallwil et le Lindenberg, mais aussi par le paysage de carte postale de l'ensemble du Seetal. Des petites villes médiévales, des sentiers de randonnée et des plages, des paysages romantiques, des châteaux et des palais.

La plage de travailleurs de Tennwil et la plage de Seerose sont en quelque sorte le centre névralgique de la zone touristique doucement développée. La société de navigation Hallwilersee, fondée en 1888, relie les villages du Seetal par voie d'eau et donne une atmosphère typique de vacances.
La gastronomie excellente et créative est complétée par une large gamme d'options d'hébergement - du camping en plein air à un hôtel quatre étoiles avec des salles de séminaire et des oasis de bien-être.

Usages vivants
Meisterschwanden attache une grande importance à la tradition du Meitlisonntag. Les festivités reposent sur un événement historique. Selon la tradition orale, la coutume remonterait à l'intervention réussie des femmes de Seetaler lors de la 2ème guerre de Villmerger en 1712. Par leur apparition, elles avaient aidé les Bernois réformés à la victoire. En remerciement de leur aide et de leur engagement courageux, le chef militaire bernois, le colonel Tscharner, a accordé aux vaillantes combattantes "trois jours propres", durant lesquels elles peuvent régner sur le "Mannevolch".
Les jours de règne féminin sont le jeudi Meitli, le samedi Meitli et le dimanche Meitli. Ils sont célébrés chaque année autour du deuxième dimanche de janvier."

Connexions de transport

22 km Sursee
16 km Hochdorf
23 km Aarau
34 km Lucerne
36 km Zurich
103 km Berne
80 km Bâle
Jardin d'enfants-Écoles

À l'école, environ 200 enfants sont enseignés dans 10 départements. En plus de trois classes de maternelle et six classes d'école primaire, cinq classes de l'école secondaire et réelle de l'école de district d'Upper Seetal sont logées dans le bâtiment scolaire d'Eggen. Six autres classes réelles se trouvent à Sarmenstorf. L'école de district est dans le village voisin de Fahrwangen.

À l'école de district d'Upper Seetal KSOS, les niveaux de l'école réelle, secondaire et de district sont offerts aux élèves des communes de Meisterschwanden, Sarmenstorf, Fahrwangen et Bettwil.

À l'exception des deux départements de maternelle dans la maternelle de Hinterdorf, tous les enfants suivent des cours dans l'établissement scolaire agréablement situé et modernement conçu et équipé d'Eggen.

À l'école primaire, les enfants ayant des besoins particuliers sont intégrés et enseignés depuis l'été 2009, et au niveau secondaire depuis l'été 2010. L'information "Éducation Intégrative dans les Écoles de l'Upper Seetal" montre quel soutien et quelle assistance l'éducation intégrative peut offrir et quelles attentes l'École Intégrative IS ne remplit pas.

Des activités régulières, interclasses, maintiennent le contact entre les grands et les petits.

Description de l'espace commercial

• Espace commercial au rez-de-chaussée de 41m2
  - Salle lumineuse avec de grandes surfaces vitrées
  - WC/Lavabo
  - Places de parking directement devant les locaux à l'extérieur
  Expansion

L'expansion peut être reprise de l'ancien locataire.
Sanitaire-Chauffage

• La production de chaleur est réalisée par des sondes géothermiques.
  - L'eau est adoucie par un système de déminéralisation central.
  - Les WC disposent d'un WC, d'un lavabo.