Bureau à louer - 9424 Rheineck, Rorschacherstrasse 30a

Dans un emplacement central à Rheineck, nous proposons une unité commerciale lumineuse et flexible en état brut à louer. L'extension peut être prise en charge par le propriétaire selon les souhaits du locataire (extension standard) - ou le locataire conçoit l'intérieur selon ses propres idées. Un système photovoltaïque sur le toit assure un approvisionnement énergétique durable ; de plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles sur le site.

Selon le standard d'extension souhaité, le loyer varie entre CHF 140.00 et CHF 160.00 par m² et par an.

Points forts de l'espace :

• Unité de bureau au 1er étage d'environ 190 m2
• Beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres continues
• État brut : grande liberté de conception lors de l'extension
• Deux options d'extension :
  Extension standard par le propriétaire
  Auto-agrandissement par le locataire (selon les besoins individuels)

L'extension se fait de manière flexible selon les souhaits du locataire et permet une utilisation sur mesure de l'espace. La mise en œuvre est planifiée en étroite coordination avec le locataire et se fait sur la base d'un financement transparent et compréhensible.

• Cuisine moderne nouvellement installée avec micro-ondes
• Toilettes séparées disponibles
• Espace idéal pour agences, bureaux de planification, formations, salles de pratique
• Suffisamment de places de parking disponibles
• Stations de recharge électrique disponibles

Cet espace de bureau offre des conditions idéales pour les entreprises qui souhaitent se développer. Que vous soyez une start-up, une PME établie ou un prestataire de services, vous avez ici la chance de concevoir votre environnement de travail de manière individuelle. Grâce à la forte luminosité naturelle et à la généreuse répartition des espaces, une atmosphère de travail agréable se crée. Profitez de l'occasion pour mettre en valeur votre idée d'entreprise dans un emplacement attractif.

Votre intérêt a-t-il été suscité ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des locaux.

Pour toute question, vous pouvez nous contacter à tout moment.
www.homeliv.ch

Ce bien est situé au Rorschacherstrasse 30a à Rheineck, non loin du centre du village, avec des connexions optimales pour les employés, les clients et les partenaires commerciaux.

Vos avantages de localisation :

• Emplacement central à Rheineck avec de courtes distances vers le centre du village
• Situé sur la route principale
• Transports publics : arrêt de bus et gare à distance de marche
• Accès à l'autoroute accessible en quelques minutes en voiture
• Places de parking disponibles

Rheineck offre un mélange charmant d'infrastructure urbaine et d'environnement proche de la nature, idéal pour les entreprises qui attachent de l'importance à un environnement de travail calme mais bien connecté. La proximité du lac de Constance et de la ville de Saint-Gall renforce encore l'emplacement attractif.