Commercial building à louer - 3027 Bern

**Couture & Entretien Textile à Westside Bern – opérationnel à partir du 1er juillet 2025 **

Entrez dans un espace commercial entièrement équipé au milieu du centre commercial Westside (code postal 3027) – l'un des points chauds de shopping et de loisirs les plus fréquentés de la région de Berne. Sur un compact 30 m²

Espace de vente et d'atelier vous travaillez directement avec les clients, tandis qu'un espace de stockage/dépôt supplémentaire de 30 m² garde vos matériaux propres et facilement accessibles.

Deux places de parking extérieures réservées (CHF 50 chacune/mois) facilitent les livraisons et les visites des clients.

Le loyer (contrat de 5 ans, renouvelable) est difficile à battre dans cet emplacement – d'autant plus que l'inventaire et l'équipement professionnel sont déjà inclus dans le prix de reprise :

• deux stations de repassage puissantes (valeur actuelle d'environ CHF 7 000)

• parc de machines complet pour la couture, la surjeteuse et la finition (valeur actuelle d'environ CHF 50 000–13 000)

• accessoires supplémentaires de A à Z – prêts à l'emploi

Grâce aux horaires d'ouverture étendus du centre (lun–jeu 09–20, ven 09–21, sam 08–17), vous pouvez exploiter pleinement le potentiel client – ou simplement adapter les horaires à votre concept. Que ce soit pour un nettoyage textile pur, une couture de modifications ou une solution combinée astucieuse : tout est préparé ici pour générer des revenus sans phase de transition.

Vos avantages en un coup d'œil

• Emplacement de premier choix avec un fort passage piéton et d'excellentes connexions aux transports publics
• Prêt à démarrer, y compris équipements, meubles et clientèle régulière existante
• Loyer attractif + espace de stockage supplémentaire inclus dans le prix
• Utilisation flexible, idéal également pour les start-ups ou l'expansion de succursales

Prix de reprise et liste d'inventaire détaillée disponibles sur demande et strictement confidentiels via notre agence immobilière Suisse Homes. La commercialisation se fait anonymement – une image d'exemple sert uniquement d'illustration.