Bureau à louer - 5400 Baden, Fabrikstrasse 3

Ce local commercial récemment rénové dans le bâtiment « Zentrallager » offre environ 278 m² d'espace utilisable flexible - idéal pour les entreprises ayant des exigences individuelles. Le local est disponible à partir de mai 2025 et convient particulièrement aux bureaux, laboratoires, technologies médicales ou cabinets médicaux.

Équipement et points forts :

• Sol en résine époxy : facile d'entretien, robuste, capacité de charge de base de 800 kg/m²
• Alimentation électrique : 16 kVA disponibles, extensible à 32 kVA
• Nouvelle rampe de chargement avec accès direct à l'ascenseur du bâtiment
• Hall d'entrée avec cuisine intégrée moderne
• Murs rénovés (seront peints en blanc avant l'emménagement)
• Toilettes hommes et femmes ainsi que WC accessible aux personnes à mobilité réduite disponibles
• Marge de manœuvre : aménagement locataire possible - assistance du propriétaire pour la planification et la mise en œuvre

Avantages de localisation attractifs pour les locataires Accelleron :

• Gestion intégrée des installations
• Réception et réception
• Approvisionnement énergétique propre sur place
• Gestion de la qualité de l'eau
• Gestion professionnelle des déchets
• Poste de pompiers propre sur le site

Le local se trouve à un étage avec un autre local à louer, déjà loué. Saisissez l'opportunité de faire partie d'un site moderne et professionnellement géré.