Commercial building à louer - 4500 Solothurn, Werkhofstrasse 29d

Êtes-vous à la recherche d'un nouveau siège social ou souhaitez-vous enfin mettre en œuvre votre idée d'entreprise ? Nous louons un espace de vente ou commercial attrayant de 208,65 m² à Werkhofstrasse 29d (Schanzmühle) à Soleure immédiatement ou sur rendez-vous. La propriété vous offre les avantages suivants :

* principalement déjà développé * livraison de marchandises possible par l'entrée arrière et la rampe * partie du centre avec Lidl, Texpress entretien textile et restaurant Zone11 * bonne visibilité de l'entrée dans le centre * emplacement central et bien fréquenté * grand nombre de clients potentiels (bureau des impôts et police cantonale directement sur place) * installations WC dans le centre à usage commun * connexion optimale à l'autoroute et aux transports publics * grand nombre d'options de stationnement

Vous bénéficiez également d'un loyer progressif attrayant qui se compose comme suit :
1ère année CHF 3'131.00 par mois
2ème année CHF 3'631.00 par mois
3ème année CHF 4'131.00 par mois

Au sud se trouve la vieille ville historique, accessible à pied en quelques minutes. Directement au nord de la Schanzmühle commence le quartier populaire de Steingruben. Au nord-est se trouve l'école cantonale du canton de Soleure, d'où de nombreux élèves affluent vers la Schanzmühle chaque midi pour s'y restaurer.

Pour les espaces communs (hall d'entrée, WC, etc.), un supplément de CHF 344.- par mois est appliqué. Pour vous aider à réaliser votre entreprise, le propriétaire est prêt à participer à votre aménagement locatif si nécessaire et à couvrir le dépôt de garantie pour 5 ans.

Étant donné qu'un restaurant est déjà présent dans le bâtiment, aucun autre restaurant ou offre alimentaire ne peut être ouvert.

Nous espérons avoir suscité votre intérêt et sommes heureux de vous fournir de plus amples informations, un entretien personnel ou une visite. Nous attendons avec impatience de vos nouvelles !