Commercial building à louer - 2022 Bevaix, Rue De Neuchâtel 24

Bevaix est un village lacustre et verdoyant, situé dans la commune de La Grande Béroche. Il longe la rive Nord du lac de Neuchâtel et offre une situation idéale à proximité de l'autoroute Lausanne-Neuchâtel. Les transports commerciaux sont ainsi facilités avec une sortie d'autoroute à 300 mètres.

C'est dans ce cadre que nous proposons des surfaces commerciales destinées aux industriels, agencées au 1er étage, dans un bâtiment entièrement neuf. Location possible dès 150m².

Actuellement, 355m² au 1er étage.

Aménagements au gré du preneur.
Avec accès poids lourds.

Loyer Fr. 150.00/m² + Fr. 25.00/m² de charges + TVA. Places de parking: 40.-/mois/place, soit pour l'ensemble de la surface :
Loyer net : Fr. 4'438.00
Charges : Fr. 740.00
TVA : Fr. 419.40
Loyer brut : Fr. 5'597.40


Veuillez noter que le site est exclusivement aux entreprises avec une activité de production. Les entreprises à pure vocation administratives ne sont pas autorisés sur le site.

Description technique

Les locaux sont loués à l'état brut, sans équipement spécifique lié à l'activité du locataire, soit :

- Sol avec chape ciment
- Murs de séparation non porteurs au rez-de-chaussée
- Plafonds avec structure métallique visible
- Installations à courant fort (TGBT) à 250 ampères (câble pour 400A)
- Sanitaires aménagés
- Charges admises 500kg/m² au 1er étage et en toiture
- Eclairage et stores gérés par domotique