Immeuble industriel à louer - 5704 Egliswil, Hertistrasse 24

LE FINANCIER
Loyer net (hors charges) pour des espaces industriels et de bureau à CHF 160.00/m2.
Prix de location hors TVA.

L'ESSENTIEL
Les espaces industriels et de bureau disponibles sont répartis sur deux étages et totalisent environ 630 m2. La surface de bureau/vente est située de manière représentative au rez-de-chaussée, tandis que les surfaces commerciales peuvent être réparties entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.

- Surface de bureau rez-de-chaussée (57 m2)
- Commerce rez-de-chaussée (288 m2)
- Commerce étage supérieur (285 m2)

Il est possible de louer uniquement une partie de la surface (max. deux locataires).

Les plans d'étage et les charges utiles se trouvent en annexe (lien).

- La surface au rez-de-chaussée est équipée d'un système de grue (capacité de charge max. 2'000 kg)
- L'accès des camions est assuré par la zone commerciale adjacente
- Cabine de peinture disponible à l'étage supérieur
- Éclairage disponible
- Installations sanitaires disponibles
- Places de stationnement extérieures disponibles

L'EMPLACEMENT
Situé au calme à la périphérie du village d'Egliswil en direction de Seon, vous bénéficiez d'un emplacement idéalement accessible. La connexion autoroutière à l'A1 à Hunzenschwil n'est qu'à 10 minutes.