Commercial building à louer - 8600 Dübendorf, Ueberlandstrasse 222

Vous souhaitez vous mettre à votre compte directement ou cherchez-vous un nouveau studio/espace commercial ? Alors c'est votre chance de déménager dans un studio moderne et de vous épanouir complètement. Le studio sera remis complètement vide, seule la couleur des murs et l'éclairage seront disponibles (sur demande, des rideaux y compris la tringle à rideaux peuvent également être repris).

Il y aura un transfert de contrat du studio incluant une place de parking extérieure (la place de parking extérieure ne doit pas nécessairement être reprise, alors le loyer serait de CHF 880.- / mois - Voici les conditions :

• À partir du 1er juillet 2025
• Prix de reprise total CHF 3'000.- (paiement unique) :

• Éclairage de haute qualité Unex Design Studio
• La couleur des murs reste
• Contrat de 3 ans jusqu'au 31.03.2028 (avec option de prolongation de 5 ans au même loyer jusqu'au 31.03.2033 si souhaité)
• Dépôt de loyer CHF 5'280.- (déposé auprès d'une administration suisse et le contrat passe également par une administration)

Infos :

• Loyer incluant parking + charges CHF 960.- / mois
• env. 32,5 m²
• Au 1er étage
• Directement à la gare de Dübendorf ZH
• emplacement super central et facilement accessible par les transports publics + autoroute
• WC disponible
• Ascenseur (accessible en fauteuil roulant)
• Motif de dissolution : émigration

Adresse : Überlandstrasse 222, 8600 Dübendorf

Secteur :

• tous les traitements cosmétiques
• studio de tatouage
• maquillage permanent
• studio d'ongles
• extensions de cils
• studio laser
• etc.
  (Massages + podologie non possibles, car déjà présents dans l'immeuble commercial)

Êtes-vous intéressé ? Alors veuillez me contacter.
Natascha