Commercial building zu vermieten - 8600 Dübendorf, Ueberlandstrasse 222

Du möchtest dich direkt Selbständig machen oder suchst ein neues Studio/Gewerberaum?
Dann ist das jetzt deine Chance direkt in ein Top modernes Studio zu ziehen und dich komplett zu entfalten.
Das Studio wird komplett leer übergeben, nur die Wandfarbe und die Beleuchtung wird vorhanden sein (auf Wunsch, können Vorhänge inkl. Vorhandstange ebenfalls übernommen werden).

Es erfolgt eine Vertragsübernahme des Studio inkl. Aussenparkplatz (Aussenparkplatz muss nicht zwingend übernommen werden, dann wäre die Miete CHF 880.- /Monat - Dies wären die Konditionen:

- Per 1. Juli 2025
- Übernahmepreis Total CHF 3'000.- (Einmalzahlung):

• Hochwertige Beleuchtung Unex Design Studio
• Wandfarbe bleibt
• 3 Jahresvertrag bis 31.03.2028 (mit Option um weitere 5 Jahre Verlängerung zum gleichen Mietpreis bis 31.03.2033 falls gewünscht)
• Mietkaution CHF 5'280.- (Hinterlegt bei einer schweizer Verwaltung und auch der Vertrag läuft über eine Verwaltung)

Infos:
- Miete inkl. Parkplatz + Nebenkosten CHF 960.- / Monat
- ca. 32.5 m²
- Im 1.OG
- Direkt am Bahnhof Dübendorf ZH
- super zentrale Lage und gut erreichbar mit ÖV + Autobahn
- WC vorhanden
- Lift (Rollstuhlgängig)
- Auflösungsgrund: Auswanderung

Adresse: Überlandstrasse 222, 8600 Dübendorf

Branche:
- alle Kosmetischen Behandlungen
- Tattoostudio
- Permanent Make-up
- Nagelstudio
- Wimpernverlängerungen
- Laserstudio
- etc.
(Massagen + Podolodie nicht möglich, da beriets im Geschäftshaus vorhanden)

Bist du interessiert?
Dann nehme bitte mit mir Kontakt auf.
Natascha