Bureau à louer - 5507 Mellingen, Grumetweg 2

Espace commercial attrayant tout sur un seul niveau - spacieux et polyvalent

L'espace commercial de plain-pied - et les options d'utilisation polyvalentes - est situé juste à l'extérieur de Mellingen. Ici pourrait être votre nouvel espace pour :

• Services commerciaux & bureaux avec accès direct au stockage visible

• Artisanat & art (meubles, bois, images, etc.)

• Loisirs & éducation (peinture, bricolage, etc.)

• Espaces d'exposition de toutes sortes

• Entreprise d'installation & bureaux avec atelier

Points clés en bref 469 m2 de surface brute de plancher INTÉRIEUR

• Bureaux aménagés au rez-de-chaussée 156m2

• Stockage/atelier ou exposition rez-de-chaussée 278m2

• Hauteur de la pièce 3-3.50 m

• Stockage/atelier ou exposition sous-sol 35m2

• Espace de rampe extérieur 45m2

• Jardin à usage commun 100m2

• Utilisation polyvalente & aménageable individuellement

• Cuisine, deux WC séparés, archives

• Entrée principale unique avec système d'alarme, parking visiteurs

• Accès à l'arrière de l'entreprise adapté à tous les camions

• Proche de la gare et de l'accès à l'autoroute. Arrêt de bus à 20m

Prix de location

• Loyer net mensuel CHF 5'000.-

• Charges supplémentaires à compte / électricité directement à la charge des locataires

• Places de parking extérieures 3 pcs à CHF 120.-

• Des places de parking extérieures ou de garage supplémentaires pourraient être louées.

• IL EXISTE UNE OPPORTUNITÉ PARTICULIÈRE DE LOUER UNE CAVE VOÛTÉE DE 120M2 POUR AUTOCONSTRUCTION POUR CHF 500.-

Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition. Nous attendons votre contact.