Bureau à louer - 5400 Baden, Haselstrasse 18

Le bâtiment, entièrement rénové en 2019, est situé directement à côté du complexe Trafo Baden (hôtel, salles de séminaire et d'événements, gastro, fitness, cinéma, etc. / par exemple www.trafobaden.ch) et se trouve à seulement 2 minutes à pied de la gare de Baden.

• Très agréable climat intérieur (bureaux entièrement climatisés)

• Hauteur sous plafond 2.89 mesurée jusqu'à la sous-face des voiles de refroidissement

• Charge utile/m2 600 kg

• Utilisation partagée de la cafétéria et de la terrasse sur le toit (vue panoramique excellente)

• Toilettes privées dans la zone locative (1x dames / 1x hommes)

• Espaces de douche et sanitaires au sous-sol à usage commun, ainsi que suffisamment de places de stationnement pour vélos couvertes (dans la cour)

• Système photovoltaïque

• Chauffage urbain

• Certification DGNB Or

• Des places de parking peuvent être louées dans la nouvelle partie du parking Trafo (places attribuées)

Liaison directe SBB (temps de trajet)

- Zurich HB (16 minutes)

- Aéroport de Zurich (35 minutes)

- Aarau (23 minutes)

- Bâle (52 minutes)

- Berne (62 minutes)

Loyer net : CHF 295.00/m2/an --- Chauffage/coûts annexes à l'avance CHF 23.00/m2/an

Pour plus d'informations et le plan d'étage, veuillez consulter la documentation jointe.