Commercial building à louer - 8957 Spreitenbach, Industriestrasse 160

Proche de Shoppi Tivoli : Première location d'espaces de bureau et commerciaux modernes
Espace aménagé, individuellement partitionnable avec son propre balcon
La propriété située au 160 Industriestrasse à Spreitenbach impressionne par ses espaces de haute qualité, idéaux pour différents secteurs d'activité. Grâce à son emplacement central, sa bonne accessibilité et son équipement de base moderne, les locaux offrent une base attrayante pour des concepts d'utilisation individuels.

LES ESPACES ? combinables de manière flexible

* 105 m² d'espace commercial incl. 25 m² de terrasse
CHF 2'100.? Loyer net plus CHF?350.? charges & TVA * 160 m² d'espace commercial incl. 32 m² de terrasse
CHF 3'200.? Loyer net plus CHF?535.? charges & TVA * 270 m² de surface totale (combinaison des deux unités, sans cloison) incl. 57 m² de terrasse
CHF?5'300.? Loyer net plus CHF?885.? charges & TVA Des places de parking dans le garage souterrain sont disponibles si nécessaire pour CHF?120.??/?mois plus TVA. Idéal pour les employés et les clients.

LES AVANTAGES EN UN COUP D'ŒIL

* **Espaces prêts à emménager avec un standard d'aménagement de haute qualité
Directement utilisable et équipé de chauffage au sol, de stores électriques, l'espace offre une base optimale pour l'aménagement individuel des locataires.

Environnement de travail lumineux et moderne
De grandes baies vitrées et un accès direct à votre propre terrasse créent une atmosphère agréable et productive. Des installations sanitaires modernes sont disponibles pour un usage commun.

Garage souterrain dans le bâtimentConfort pour les visiteurs et le personnel

* **Emplacement central
*À seulement 3 minutes à pied du centre commercial Shoppi Tivoli

**Bien desservi
**Connexion directe à l'autoroute A1, Limmattalbahn à distance de marche

BONNES RAISONS POUR CET EMPLACEMENT

Spreitenbach est devenu ces dernières années un lieu de vie et de travail recherché. La proximité de Zurich, l'excellente connexion de transport et l'infrastructure diversifiée autour du centre commercial Shoppi Tivoli rendent cet emplacement attrayant.

Un confort supplémentaire est offert par la propriété elle-même : Au rez-de-chaussée, il y a un Migrolino et un restaurant italien - idéal pour les besoins quotidiens et les pauses déjeuner.

Les images sont des photos d'exemple.

Visite et informations supplémentaires :

M. Timon Heiber
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?heiber@pfimmobilien.ch