Commercial building à louer - 8957 Spreitenbach, Industriestrasse 160

Espace agrandi, individuellement partitionnable avec son propre balcon

La propriété située au 160 Industriestrasse à Spreitenbach impressionne par ses surfaces de haute qualité, idéales pour différents secteurs d'activité. Grâce à son emplacement central, sa bonne accessibilité et son équipement de base moderne, les locaux offrent une base attrayante pour des concepts d'utilisation individuels.

LES ESPACES – combinables de manière flexible

• 105 m² d'espace commercial incluant 25 m² de terrasse
  CHF 2'100.– loyer net plus CHF 350.– frais supplémentaires & TVA
• 160 m² d'espace commercial incluant 32 m² de terrasse
  CHF 3'200.– loyer net plus CHF 535.– frais supplémentaires & TVA
• 270 m² de surface totale (combinaison des deux unités, sans cloison) incluant 57 m² de terrasse
  CHF 5'300.– loyer net plus CHF 900.– frais supplémentaires & TVA

Places de parking dans le garage souterrain disponibles si besoin pour CHF 120.– / mois plus TVA – idéal pour les employés et les clients.

LES AVANTAGES EN UN COUP D'ŒIL

• **Espaces prêts à emménager avec un standard d'aménagement de haute qualité
  **Directement utilisable et équipé de chauffage au sol, de stores électriques, l'espace offre une base optimale pour l'aménagement individuel du locataire.
• Environnement de travail lumineux et moderne
  De grandes baies vitrées et un accès direct à votre propre terrasse créent une atmosphère agréable et productive. Des installations sanitaires modernes sont disponibles pour un usage commun.
• Garage souterrain dans le bâtimentConfort pour les visiteurs et le personnel
• **Emplacement central
  **À seulement 3 minutes à pied du centre commercial Shoppi Tivoli
• **Bien desservi
  **Accès direct à l'autoroute A1, Limmattalbahn à distance de marche

BONNES RAISONS POUR CET EMPLACEMENT

Spreitenbach est devenu ces dernières années un lieu de vie et de travail recherché. La proximité de Zurich, l'excellente connexion de transport et l'infrastructure variée autour du centre commercial Shoppi Tivoli rendent cet emplacement attractif.

Un confort supplémentaire est offert par la propriété elle-même : Au rez-de-chaussée, se trouvent un Migrolino et un restaurant italien – idéal pour les besoins quotidiens et la pause déjeuner.

Les images sont des photos d'exemple.

Visite et plus d'informations :

M. Timon Heiber
061 564 74 31
heiber@pfimmobilien.ch