Commercial building à louer - 8957 Spreitenbach, Industriestrasse 160

Première location : Espace de bureau-commercial moderne et lumineux à côté de Shoppi Tivoli
Espace aménagé, divisible individuellement avec son propre balcon
La propriété située au 160 Industriestrasse à Spreitenbach impressionne par ses surfaces de haute qualité, idéales pour différents secteurs d'activité. Grâce à son emplacement central, sa bonne accessibilité et son équipement de base moderne, les locaux offrent une base attrayante pour des concepts d'utilisation individuels.

LES SURFACES ? combinables de manière flexible

* 105 m² d'espace commercial incl. 25 m² de terrasse
CHF 2'100.? loyer net plus CHF?350.? frais accessoires & TVA * 160 m² d'espace commercial incl. 32 m² de terrasse
CHF 3'200.? loyer net plus CHF?535.? frais accessoires & TVA * 270 m² de surface totale (combinaison des deux unités, sans cloison) incl. 57 m² de terrasse
CHF?5'300.? loyer net plus CHF?900.? frais accessoires & TVA

Places de parking dans le garage souterrain disponibles si besoin pour CHF?120.??/?mois plus TVA. Idéal pour les employés et les clients.

LES AVANTAGES EN UN COUP D'ŒIL

* **Surfaces prêtes à l'emploi avec un standard d'aménagement de haute qualité
Directement utilisable et équipée de chauffage au sol, de stores électriques, l'espace offre une base optimale pour l'aménagement individuel des locataires.

Environnement de travail lumineux et moderne
De grandes baies vitrées et un accès direct à sa propre terrasse créent une atmosphère agréable et productive. Des installations sanitaires modernes sont disponibles en commun.

Garage souterrain dans le bâtimentConfort pour les visiteurs et le personnel

* **Emplacement central
*À seulement 3 minutes à pied du centre commercial Shoppi Tivoli

**Bien desservi
**Accès direct à l'autoroute A1, Limmattalbahn à distance de marche

BONNES RAISONS POUR CET EMPLACEMENT

Spreitenbach est devenu ces dernières années un lieu de vie et de travail recherché. La proximité de Zurich, l'excellente connexion de transport et l'infrastructure variée autour du centre commercial Shoppi Tivoli rendent cet emplacement attractif.

Un confort supplémentaire est offert par la propriété elle-même : Au rez-de-chaussée, il y a un Migrolino et un restaurant italien - idéal pour les besoins quotidiens et les pauses déjeuner.

Les images sont des photos d'exemple.

Visite et informations supplémentaires :

M. Timon Heiber
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?heiber@pfimmobilien.ch