Commercial building à louer - 1226 Thônex

EN EXCLUSIVITE - A louer local commercial dans un quartier vivant et commerçant
Situé au coeur de Thônex, dans un quartier vivant et commerçant, ce local commercial de 668m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial de Thônex, de nombreux commerces de proximité et des transports publics (tram et bus à quelques pas).

Il dispose au rez-de-chaussée (476m2) de :
- Une double réception avec comptoirs
- Une buanderie
- Un local de stockage
- 3 grands espaces
- 2 toilettes H/F

Au sous-sol (192m2) :
- Vestiaires
- Douches
- Sauna
- Hammam
- Une salle de repos
- Toilettes dans chaque vestiaires
- Chaufferie

Idéal pour :
- Salon de beauté/coiffure
- Centre de services
- Cabinet paramédical
- Salle de sport
- Bureau avec vitrine etc

Atouts de la localisation :
Affluence piétonne
Accès rapide au centre-ville de Genève et autoroutes
Stationnement public à proximité
Dynamisme commercial du quartier

Conditions locatives :
Loyer mensuel : CHF 15'000.?
Charges : à définir selon usage
Bail de durée adaptable ? indexé
Honoraires d'agence: 1 mois de loyer à la charge exclusive du locataire, exigible dès la signature.