Commercial building à louer - 6004 Luzern, Zürichstrasse 11

Dans le diversifié Löwen Center – le centre commercial et de santé situé au centre de Lucerne – un espace lumineux et polyvalent de 127 m² est disponible à la location au 3ème étage au Zürichstrasse 11. L'espace est remis partiellement aménagé mais offre un équipement de base fonctionnel.

Équipements et particularités :

• Douche et deux WC séparés
• Cuisine simple avec lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, réfrigérateur et beaucoup d'espace de rangement
• Vue sur le Löwenplatz
• Placards intégrés disponibles
• La répartition des pièces peut être ajustée individuellement (cloisons non porteuses)
• Ambiance agréable grâce aux fenêtres et façades renouvelées
• Espace climatisé

Emplacement et accessibilité :

• Emplacement très central avec connexion de bus directe devant le bâtiment
• Commodités et restauration directement dans la maison
• Espaces de cave/archives supplémentaires, places de parking et emplacements pour vélos disponibles à la location

Conditions de location :

• Loyer de départ net : CHF 270.00/m²/an
• Charges supplémentaires à l'avance : CHF 30.00/m²/an
• Indexation : 80 % de l'inflation
• Début de la location : sur accord
• Durée de location fixe : 5 ans avec option de prolongation
• Dépôt : 6 loyers nets

Nous serions ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle. Nous attendons votre contact.