Bureau à louer - 3800 Interlaken, Höheweg 11

La propriété située au Höheweg 11 a été entièrement rénovée et remise à neuf en 2018 et est depuis lors en très bon état. L'emplacement central, non loin de la Höhematte et avec un arrêt de bus pratiquement devant la porte, garantit une accessibilité optimale et un fort passage.

Utilisation de la propriété :

• Rez-de-chaussée : Espace de vente
• 1er étage : Surface de vente avec bureaux
• 2ème étage et grenier : Deux appartements loués

Les locaux suivants sont inclus dans le loyer :

• Surface de vente rez-de-chaussée : 175,2 m²
• Surface de vente 1er étage : 108,6 m²
• Espace de stockage 1er étage : 4,5 m²
• Stockage sous l'escalier 1er étage : 3,2 m²
• Bureaux/espace de stockage/WC/salle de pause 1er étage : 55,9 m²
• Surface de stockage 1er sous-sol : 18,2 m² (hauteur de la pièce 1,75 m)
• Accès aux espaces de stockage 1er sous-sol : 2 m²

Conditions de location :

• Loyer mensuel net : CHF 26'000.00 plus 8,1 % de TVA : CHF 2'106.00 (propriété optée)
• Loyer net total : CHF 28'106.00 / mois
• Charges accessoires : CHF 1'442.00 / mois (y compris 8,1 % de TVA)

État et aménagement (contrat de location de base) :
L'espace de vente est loué en état brut et par accord. L'ancien locataire a aménagé le rez-de-chaussée. La surface de vente au 1er étage est en état brut 2 et n'a pas été aménagée davantage. En revanche, les bureaux au 1er étage ont déjà été entièrement aménagés. Le contrat de location est conclu sans aménagement intérieur.

Prise en charge :
La prise en charge se fait dans l'état actuel. Il n'y a pas d'obligations d'aménagement de la part du bailleur.

Visite et contact :
Pour plus d'informations ou une visite sur place, nous sommes à votre disposition sur demande.