Bureau à louer - 8852 Altendorf, Zürcherstrasse 109

Travaillez où l'espace et la vue inspirent.

Dans le développement moderne de Lidwil à Altendorf (SZ), il reste encore quelques espaces de bureau et commerciaux flexibles et inspirants disponibles pour les entreprises à la recherche d'espace pour la croissance et le développement.

Que ce soit une startup innovante, une PME établie, un cabinet ou une production propre : ici, les entreprises trouvent le cadre optimal pour se déployer avec succès.

Les espaces locatifs sont en construction brute. Les plafonds climatiques (chauffage/refroidissement) sont déjà installés. Seule l'électricité doit être ajoutée. Grâce à la structure à colonnes porteuses, des conceptions d'espace flexibles sont possibles - une division individuelle des espaces selon les besoins des futurs utilisateurs peut être facilement réalisée.

La propriété offre une livraison centrale, des ascenseurs généreux, des espaces communs avec terrasse, salle de repos et sanitaires à usage commun. La haute visibilité dans un emplacement fréquenté et la proximité du lac de Zurich rendent l'emplacement particulièrement attractif.

Données clés / Points forts

• Espaces locatifs de 50 m² à 540 m² > Voir la documentation en pièce jointe

• Rez-de-chaussée avec 278 m², haute visibilité depuis la route principale

• 2ème étage, 234 m² (divisible) ou 572 m² (divisible) ainsi que trois pièces entre 56 et 112 m²

• 3ème étage (attique) avec environ 526 m² (divisible)

• Vue partielle sur le lac avec beaucoup de lumière naturelle

• Plafonds climatiques (chauffage/refroidissement) déjà créés

• Répartition flexible des espaces grâce à la structure à colonnes porteuses

• Faible investissement d'aménagement (seule l'électricité à ajouter ou, si nécessaire, kitchenette ou similaire)

• Livraison centrale avec ascenseurs

• Terrasse, salle de repos et sanitaires à usage commun

• Haute visibilité dans un emplacement bien fréquenté

• Parking souterrain et places de stationnement extérieures (solutions fixes ou de partage possibles)

Environnement des locataires (déjà sur place)

Coop | Lumimart | Hug Baustoffe | Vente de voitures | Podologie | Bureau d'architecture | Physiothérapie

Emplacement

• 5 minutes à pied de la gare d'Altendorf (S-Bahn Zurich / Höfe)
• 2 minutes de la connexion autoroutière A3
• Proximité du lac de Zurich avec une haute qualité de vie et de travail
• Région économique dynamique du lac de Zurich / March / Höfe

Convient pour

• Entreprises de bureaux et de services
• Industrie légère / production propre
• Showroom et studio
• Cabinets et prestataires de santé
• Startups et PME en croissance

Loyer

À partir de CHF 240.–/m² p.a. plus charges

Vos prochaines étapes

Nous sommes heureux de vous aider pour une visite personnelle, des informations détaillées et des questions individuelles. Profitez d'un emplacement moderne avec des espaces attractifs, un environnement locataire de haute qualité et une flexibilité maximale pour le développement de votre entreprise.

Prenez rendez-vous pour un entretien sans engagement et convainquez-vous sur place des possibilités variées dans le développement de Lidwil.

Sena Estate Invest AG

Giovanni A. Sena