Appartement à louer - 6949 Comano, Via Ronco Nuovo

Moderne 3.5 pièces en première location à Comano, dans une élégante résidence neuve de seulement 4 unités, construite dans un quartier résidentiel calme.

Situé au premier étage, cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon avec fenêtres panoramiques, d'une cuisine ouverte avec péninsule, d'une chambre principale avec salle de bain privative, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie avec des dispositions pour un lave-linge et un sèche-linge. L'espace s'étend encore grâce à la belle terrasse.

Les finitions de qualité comprennent : des cadres en aluminium à rupture thermique avec triple vitrage, une protection solaire garantie par des stores solaires motorisés dans le salon et par des volets électriques dans la zone nuit, une ventilation contrôlée dans chaque pièce, des sols en grès cérame dans le salon et les salles de bain, en parquet dans la zone nuit, une cuisine meublée et équipée d'appareils de dernière génération. Système électrique domotique avec gestion des commandes et des appareils avec la tablette située à l'intérieur de l'appartement ou avec votre smartphone. Prédisposition pour le système d'alarme et pour la vidéosurveillance.

Le système de chauffage et de refroidissement est avec chauffage par le sol. La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur air-eau, un système solaire thermique et un système photovoltaïque.

Sont inclus dans le loyer mensuel 1 cave spacieuse avec coin buanderie et 2 places de parking dans le garage.

Animaux acceptés.

Disponible immédiatement.

MESURES

Appartement : 117,60 m²

Terrasse : 55,09 m²

Cave : 22,45 m²

COÛTS MENSUELS

Loyer : 3 500 CHF (cave et 2 places de parking incluses)

Acompte sur charges : 300 CHF

Réf. : A-CAM-PPP3