Appartement à louer - 6962 Viganello, Via Giorgio Salvadè

À quelques mètres de l'université de Viganello, dans la Via Giorgio Salvade 9, à quelques mètres du centre de Lugano et du lac, nous proposons à la location un appartement de 2,5 pièces semi-meublé et entièrement rénové au 2ème étage avec ascenseur.

L'appartement est agencé comme suit :

- Entrée spacieuse, cuisine avec péninsule donnant sur le salon, sortie sur le grand balcon, chambre à coucher également avec sortie sur le balcon.

- Porte blindée ;
- Vidéophone ;
- Cuisine avec tous les appareils ; (réfrigérateur - plaque à induction - lave-vaisselle)
- Parquet et carrelage en grès ;
- Fenêtres en PVC à double vitrage ;
- Salle de bain avec fenêtre et douche moderne ;
- Espace buanderie avec colonne lave-linge et sèche-linge ;
- Chambre avec lit et armoire ;
- Cave ;

Pas de place de parking, à proximité il est possible de se garer dans les zones bleues.
Pharmacies, restaurants, arrêt de bus à quelques pas.

Prix total du loyer mensuel à 1350.- fr charges accessoires et chauffage inclus (PAS de régularisation en fin d'année)

Électricité et connexions TV exclues
Contrat minimum de 3 ans
Disponibilité à partir du 1er juin 2025

DOCUMENTS POUR LA LOCATION
Documents nécessaires pour conclure un contrat de location (CATEF) :
Assurance RC (dommages causés à des tiers valable en Suisse)
Document d'identité (passeport ou carte d'identité valides)
Si étranger, permis de séjour valide
Extrait du bureau des poursuites et des faillites*
Certificat de salaire de l'année dernière ou bulletin de salaire des deux derniers mois (minimum chf 4000,00/mois)
Contrat de travail
Référence du propriétaire précédent (e-mail ou numéro de téléphone)
Si à la retraite : rente AVS, LPP et autres prestations éventuelles
* pour l'Italie : attestation de charges pendantes