Wohnung zu vermieten - 6962 Viganello, Via Giorgio Salvadè

Wenige Meter von der Universität Viganello in der Via Giorgio Salvade 9, wenige Meter vom Zentrum von Lugano und dem See entfernt, bieten wir zur Miete eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die teilweise möbliert und vollständig renoviert ist, im 2. Stock mit Aufzug an.

Die Wohnung ist wie folgt angeordnet:

- Geräumiger Eingang, Küche mit Insel, die auf das Wohnzimmer blickt, Ausgang zum großen Balkon, Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zum Balkon.

- Sicherheitstür;
- Video-Gegensprechanlage;
- Küche mit allen Geräten; (Kühlschrank-Induktionskochfeld-Geschirrspüler)
- Parkett- und Gresböden;
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung;
- Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche;
- Waschraum mit Waschmaschinen- und Trocknersäule;
- Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank;
- Keller;

Kein Parkplatz, in der Nähe ist es möglich, in den blauen Zonen zu parken.
Apotheken, Restaurants, Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt.

Gesamtmietpreis pro Monat bei 1350.- fr inklusive Nebenkosten und Heizung (KEINE Abrechnung am Jahresende)

Strom und TV-Anschlüsse ausgeschlossen
Mindestvertrag 3 Jahre
Verfügbarkeit ab dem 1. Juni 2025

DOKUMENTE FÜR DIE MIETE
Notwendige Dokumente zum Abschluss eines Mietvertrags (CATEF):
Haftpflichtversicherung (Schäden gegenüber Dritten, gültig in der Schweiz)
Identitätsdokument (gültiger Reisepass oder Personalausweis)
Wenn ausländisch, gültige Aufenthaltsgenehmigung
Auszug aus dem Vollstreckungs- und Konkursamt*
Gehaltsbescheinigung des letzten Jahres oder Gehaltsabrechnung der letzten zwei Monate (mindestens chf 4000,00/Monat)
Arbeitsvertrag
Referenz des vorherigen Vermieters (E-Mail oder Telefonnummer)
Wenn im Ruhestand: AHV-Rente, Pensionskasse und eventuell weitere Leistungen
* für Italien: Bescheinigung über anhängige Verfahren