Attique à louer - 6949 Comano, Via Crena

Appartement moderne de 3,5 pièces à louer à Comano, dans une élégante résidence de construction neuve et de seulement 4 unités, construite dans un quartier résidentiel calme.

Situé au premier étage, cet appartement lumineux se compose intérieurement d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon avec fenêtres panoramiques, d'une cuisine ouverte avec îlot central, d'une chambre double avec salle de bain privée, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie avec pré-installation pour lave-linge et sèche-linge. L'espace s'étend encore grâce à la magnifique terrasse.

Les finitions de qualité comprennent : menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec triple vitrage, protection solaire assurée par des stores solaires motorisés dans la zone jour et par des lamelles brise-soleil électriques dans la zone nuit, ventilation contrôlée dans chaque pièce, sols en grès cérame dans la zone jour et les salles de bain, parquet dans la zone nuit, cuisine aménagée et équipée d'électroménagers de dernière génération. Système électrique domotique avec gestion des commandes et des appareils via la tablette située dans l'appartement ou via votre smartphone. Prédisposition pour l'installation d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.

Le système de chauffage et de refroidissement est par serpentins au sol. La production de chaleur s'effectue par le biais d'une pompe à chaleur air-eau, d'un système solaire thermique et d'un système photovoltaïque.

Le loyer mensuel comprend 1 grande cave avec espace buanderie et

2 places de parking en garage.

Animaux admis.

Disponible immédiatement.

DIMENSIONS

Appartement : 117,60 m²

Terrasse : 55,09 m²

Cave : 22,45 m²

COÛTS MENSUELS

Loyer : 3 500 CHF (cave et 2 places de parking inclus)

Acompte charges : 300 CHF

Réf. : A-CAM-PPP3