Appartement à louer - 6977 Ruvigliana, Via Ceresio Di Suvigliana

Confort de vie - commodité logistique - élégance fonctionnalité
PREMIÈRE LOCATION - LUGANO, dans le quartier résidentiel de Ruvigliana, propriété élégante avec un design contemporain, magistralement raffiné par une rénovation totale récemment achevée.
Le duplex offre un confort de vie optimal avec des pièces lumineuses, aérées et panoramiques, fraîchement et idéalement réparties, accessibles par un ascenseur interne qui relie tous les niveaux de l'appartement et du bâtiment.
Les environ 230 m² de surface habitable sur deux niveaux sont complétés par un privilège urbain rare : un jardin privé de 165 m² avec irrigation automatique et deux places de garage confortables.
L'emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville de Lugano et de toutes les commodités, avec un arrêt de bus juste devant le bâtiment, est particulièrement remarquable.
Un salon spacieux, une cuisine séparée, un grand bureau/chambre avec accès au jardin, 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains, raccordement pour machine à laver dans l'appartement, une salle de loisirs de 20 m², ainsi que des hauteurs sous plafond de 2,702,80 m. Technologie de bâtiment à la pointe avec chauffage/refroidissement par le sol via pompe à chaleur et panneaux solaires, ainsi que préparation pour la climatisation. Salle de vélos disponible.
Loyer net CHF 7'200 + charges (y compris le chauffage) CHF 500 + 2 places de garage CHF 200.
Une offre qui allie style, élégance et qualité de vie et représente une nouvelle et exclusive opportunité sur le marché.