Appartement à louer - 4102 Binningen, Holeerain

Binningen est une commune de plus de 14 000 habitants située aux portes de Bâle, un lieu doté d'une vie villageoise active et d'une histoire millénaire. Les services de la commune sont conviviaux et le réseau social est actif. Les habitants bénéficient d'un faible taux d'imposition.

Binningen dispose d'une bonne offre de services pour différents groupes de population. L'offre bien développée d'écoles et de garderies, ainsi que les offres communales pour les loisirs et les sports, contribuent largement à la popularité de la commune auprès des familles avec enfants.

L'emplacement de la commune est attrayant : il y a la proximité du centre-ville de Bâle avec ses offres. Les espaces verts, le Bruderholz et la forêt d'Allschwil avec la réserve naturelle d'Herzogenmatt, invitent à la promenade. Binningen est parfaitement desservie par les transports publics. La proximité de la gare et de l'EuroAirport est un avantage.

L'immeuble à appartements de 8 logements, construit en 1968, a été entièrement rénové en 2002 et constitué en copropriété. En 2023, la toiture a été entièrement rénovée sur le plan énergétique et en 2024, le chauffage au mazout a été remplacé par une pompe à chaleur respectueuse de l'environnement.

Situé dans une rue calme du quartier, près du musée local, vous bénéficierez ici d'une situation centrale : les commerces, les arrêts de bus et de tramway se trouvent à distance de marche et la ville de Bâle, avec ses multiples offres culturelles, est également accessible en quelques minutes en tramway ou en bus.

Appartement avec jardin à Binningen

A partir du 1er septembre 2025 ou selon accord, nous louons des appartements de 4,5 pièces bien équipés et au calme.

Vous bénéficierez ici d'un faible taux d'imposition et d'une situation centrale :

• la proximité de la gare de Bâle et de l'EuroAirport
• 5 minutes à pied du zoo de Bâle
• commerces, arrêts de bus et de tramway à distance de marche
• la ville de Bâle avec ses multiples offres culturelles est accessible en quelques minutes en tramway ou en bus.

L'appartement de 4,5 pièces se trouve au rez-de-chaussée et se distingue par ses pièces lumineuses et agréables ainsi que par sa grande terrasse donnant sur le jardin orientée sud et donnant sur le Holeerain calme. Grâce à l'entretien soigné par la propriété, l'appartement est dans un excellent état et peut être occupé si nécessaire sans travaux de rénovation.

Le programme des pièces se présente comme suit :

• Grand hall d'entrée avec sol en carrelage et accès à toutes les pièces
• Grand séjour et salle à manger
• 3 belles chambres à coucher avec parquet
• Cuisine fermée, équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un lave-vaisselle, etc.
• Salle de bain / WC / baignoire / lavabo avec armoire à miroir, y compris lumière du jour et lave-linge et sèche-linge combinés
• Terrasse partiellement couverte avec stores solaires
• Des armoires encastrées avantageuses offrent un espace de rangement
• Ascenseur disponible

Le loyer comprend également deux caves au sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure devant l'immeuble. Une buanderie, une salle de séchage et un local à vélos sont également à la disposition de tous les habitants de l'immeuble.

Loyer / charges par mois : 1690 CHF + 470 CHF = 2160 CHF, parking inclus

Vous trouverez la disposition et d'autres photos dans le document ci-joint.