Wohnung zu vermieten - 4102 Binningen, Holeerain

Binningen ist eine Gemeinde mit über 14'000 Einwohnerinnen und Einwohner vor den Toren der Stadt Basel, ein Ort mit einem aktiven Dorfleben und einer über 1000-jährigen Geschichte. Die Dienstleistungen der Gemeinde sind kundenfreundlich, und das soziale Netz ist aktiv. Die Einwohnerinnen und Einwohner profitieren von einem tiefen Steuerfuss.

Binningen verfügt über ein gutes Dienstleistungsangebot für verschiedene Bevölkerungsgruppen. Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport tragen viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist.

Der Standort der Gemeinde ist attraktiv: Da ist die Nähe zum Basler Stadtzentrum mit seinen Angeboten. Die Grünzonen, das Bruderholz und der Allschwiler Wald mit dem Naturschutzgebiet Herzogenmatt, laden zum Spaziergang ein. Binningen ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel optimal erschlossen. Vorteilhaft ist die Nähe zum Bahnhof und zum Euro-Airport.

Das im Jahr 1968 erbaute Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde im Jahr 2002 komplett saniert und als Stockwerkeigentümergemeinschaft begründet. Im Jahr 2023 wurde das komplette Dach energetisch saniert und im Jahr 2024 die Ölheizung durch ein umweltfreundliche Wärmepumpe ersetzt.

An einer ruhigen Quartierstrasse gelegen, nahe Ortsmuseum, profitieren Sie hier von einer zentralen Wohnlage: Einkaufsmöglichkeiten, Bus sowie Tramstationen befinden sich in Gehdistanz und auch die Stadt Basel mit ihrem vielseitigen kulturellen Angeboten ist nur eine kurze Tram- oder Busfahrt entfernt.

Gartenwohnung in Binningen

Per 01 September 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir gut ausgestattete, ruhig gelegene 4.5 Zimmerwohnungen.

Sie profitieren hier vom tiefen Steuerfuss und einer zentralen Wohnlage:

• die Nähe zum Bahnhof Basel und zum Euro-Airport
• 5min Fussweg zum Basler Zoo
• Einkaufsmöglichkeiten, Bus- sowie Tramstationen befinden sich in Gehdistanz
• die Stadt Basel mit ihren vielseitigen kulturellen Angeboten ist nur eine kurze Tram- oder Busfahrt entfernt.

Die 4.5 Zimmerwohnung findet sich im Erdgeschoss und besticht durch helle, freundliche Räume sowie den grosszügigen nach Süden ausgerichteten Gartensitzplatz zum ruhigen Holeerain. Dank der sorgfältigen Pflege durch die Eigentümerschaft präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und kann bei Bedarf ohne Renovationsarbeiten bezogen werden.

Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt aus:

• Grosszügiger Eingangsbereich mit Plattenboden und Zugang zu allen Zimmern
• Grosszügiges Wohn- und Esszimmer
• 3 schöne Schlafräume mit Parkettboden
• Geschlossene Küche, ausgestattet mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler etc.
• Bad / WC / Wanne/ Lavabo mit Spiegelschrank inkl. Tageslicht und eigenem Wasch- und Trocknungskombigerät
• Teilweise gedeckter Gartensitzplatz mit Sonnenstoren
• Vorteilhafte Einbauschränke bieten Stauraum
• Lift vorhanden

In der Miete inbegriffen sind zusätzlich zwei Kellerabteile im Sockelgeschoss sowie ein Aussenparkplatz vor der Liegenschaft. Zur gemeinschaftlichen Nutzung durch alle Bewohner des Hauses stehen ausserdem eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Veloraum zur Verfügung.

Miete / Nebenkosten pro Monat: 1690 CHF + 470 CHF = 2160 CHF, inkl. Parkplatz

Layout und weitere Bilder finden Sie im angehängten Dokument.