Appartement à louer - 8132 Hinteregg, Güetliweg

Charmante appartement duplex 4 1/2 pièces dans la commune fiscalement avantageuse d'Egg disponible à partir du 25 juillet 2025 (ou par arrangement) à louer. Cet appartement joli et lumineux est situé dans un endroit calme à environ 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Hinteregg. L'appartement impressionne par son agencement réfléchi sur deux étages, beaucoup d'espace de rangement, un grand espace extérieur, ainsi que des extras adaptés aux animaux comme une échelle pour chats et une porte pour chats. Les commerces et les zones de loisirs sont à proximité immédiate. Zurich Stadelhofen est accessible en environ 25 minutes.

Points forts en un coup d'œil :
- Surface habitable : env. 120 m²
- Terrasse : env. 32 m² ? ensoleillée et idéale pour les soirées d'été
- Cheminée dans le salon pour des journées d'hiver confortables
- Cuisine ouverte avec coin repas
- 2 salles de bains (1x avec douche, baignoire & WC / 1x WC invités)
- 3 chambres (env. 14,2 m², 12 m² et 16,8 m²)
- 2 réduits pratiques, dont un avec lavabo (espace pour lave-linge)
- Galerie studio et propre grenier pour un espace de rangement supplémentaire
- Acceptant les animaux : les chats sont les bienvenus
- Propre cave
- Place de parking dans le garage souterrain

Répartition des pièces en détail :
1er étage :
- Cuisine ouverte et moderne avec coin repas
- Salon avec cheminée, grandes fenêtres et accès à la terrasse
- Chambre (env. 14,2 m²) avec accès direct à la grande salle de bain
- Grande salle de bain avec douche, baignoire, double lavabo & WC, fenêtre
- WC invités
2ème étage :
- Deux autres pièces (env. 12m² et 16,8 m²), dont une avec réduit avec lavabo (espace pour machine à laver/sèche-linge)
- Réduit supplémentaire
- Galerie studio (pour canapé-lit / espace de travail)
- Accès à son propre grenier
Loyer mensuel incluant les charges : Fr. 2866 incluant NK/ la place de parking peut être reprise pour Fr. 150/ dépôt : Fr. 5'000.-.
L'appartement est idéal pour les petites familles / couples avec bureau à domicile et animaux.
L'appartement est situé au 1er et 2ème étage. Pas d'ascenseur disponible.